房屋贈與手續(xù)怎么辦理，房屋贈與手續(xù)怎么辦理，如何辦理房屋贈與呢
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房屋贈與手續(xù)怎么辦理，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與手續(xù)怎么辦理：按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。房屋贈與手續(xù)應(yīng)該按照以下步驟辦理： 1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。 2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。 3、贈與涉及的稅費(fèi)主要有： (1)契稅：評估額的1.5%; (2)交易費(fèi)：6元/平米; (3)登記費(fèi)：80元; (4)評估費(fèi)：評估額的0.5%; (5)公證費(fèi)：評估額的2%。 4、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： (1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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房屋贈與手續(xù)要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。在處理遺贈財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵守法律的有關(guān)規(guī)定，同時當(dāng)事人必須自愿將財產(chǎn)遺贈給他人，不得脅迫等。解決這一問題有兩種辦法：一是在產(chǎn)權(quán)證上明確登記的產(chǎn)權(quán)份額；二是簽訂協(xié)議。
房屋贈與需要以下手續(xù)： 1、贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同； 2、贈與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù)；這個并不是必須的。有地方的房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)為減少可能的糾紛會要求辦理公證。 4、到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。
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房屋贈與要辦理什么手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)有： 1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。房屋贈與必須采用書面形式； 2、房屋贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、辦理公證。根據(jù)國家和城市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手
2022.04.15 177 -
房屋贈與應(yīng)辦理哪些手續(xù)？房屋贈與手續(xù)的辦理程序如下： 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2021.01.28 149 -
辦理房屋贈與手續(xù)有哪些辦理房屋贈與手續(xù)如下：房屋贈與合同的時效性有規(guī)定。 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同； 2、辦理公證，到贈與人住所或贈與發(fā)生地公證處受理； 3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，贈與當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記； 4、贈與人將房屋交付
2022.04.14 195
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如何辦理房屋贈與手續(xù)如何辦理房屋贈與
（二）辦理房屋贈與手續(xù)的流程，具體如下： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3、辦理公證。根據(jù)國家
2022-03-20 15,340 -
房屋贈與怎么辦理房屋贈與手續(xù)怎么辦理
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2022-04-01 15,340 -
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房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 房屋贈與手續(xù)怎么辦理： 按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)
2022-03-22 15,340 -
房屋贈與怎么辦理房屋贈與手續(xù)有哪些
辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。(三
2022-04-24 15,340
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更
5,120 2022.04.17 -
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房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17
