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婚前買房婚后女方名下的房子歸女方所有?

2023-05-14 08:01

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2023-05-14回復(fù)

婚前房子登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無(wú)關(guān),但投資經(jīng)營(yíng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn),女方要還一半給對(duì)方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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廣東律參律師事務(wù)所

男方婚前買房婚后加女方名字,房屋歸夫妻共同所有。婚前男方支付首付款及按揭還款,婚后加女方名字,支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);婚前男方全款買房,婚后加女方名字,原則上產(chǎn)權(quán)比例各占百分之五十。

郭安慧律師

廣東國(guó)凡律師事務(wù)所

婚前男方買房寫女方名字房子歸女方。根據(jù)法律規(guī)定,房屋所有權(quán)證書上寫的是誰(shuí)的名字就推定房屋歸誰(shuí)所有,婚前男方的出資購(gòu)房可以看做為對(duì)女方的贈(zèng)與,屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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    女方個(gè)人在結(jié)婚之后買房想要房屋歸自己個(gè)人所有的,有以下兩種方式。第一就是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和男方簽訂書面的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。男女雙方在協(xié)議之中明確房屋歸女方個(gè)人所有,雙方的財(cái)產(chǎn)約定是有效的,受法律保護(hù)的。第二就是女方使用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買房

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