如何避免物業(yè)管理費(fèi)糾紛
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如何避免物業(yè)管理費(fèi)糾紛 (一)簽署物業(yè)管理公約時(shí)，應(yīng)就有關(guān)收費(fèi)的條款仔細(xì)審核，有不合理的要經(jīng)過協(xié)商修改后才能簽署; (二)入住時(shí)一定要嚴(yán)格驗(yàn)房，查驗(yàn)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證，并實(shí)地看房，有問題的及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出，并妥善解決; (三)房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，及時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，敦促其采取措施修復(fù); (四)盡早成立物業(yè)管理委員會(huì)，簽訂物業(yè)管理合同，對(duì)住、管雙方的行為加以規(guī)范、約束。
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用區(qū)域、對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款或表示在物業(yè)管理過程中給業(yè)主造成損害不承擔(dān)任何責(zé)任等措施，迫使業(yè)主履行交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。這些做法缺乏合法性，不宜提倡。在調(diào)處這類糾紛時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理公司指出，業(yè)主違約拒絕交付物業(yè)管理費(fèi)用的，物業(yè)管理公司應(yīng)采取書面督促或公力救濟(jì)等合法手段來保護(hù)自身的合法權(quán)益，而不應(yīng)采取上述不當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行所謂的自力救濟(jì)，否則會(huì)構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任。
要想避免企業(yè)拆遷矛盾那么就應(yīng)該在企業(yè)拆遷前做好準(zhǔn)備。在企業(yè)遇到拆遷時(shí)最好做好以下準(zhǔn)備： 1、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等，整理這個(gè)清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。 2、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)土地、房屋相關(guān)的各種證件，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、經(jīng)營過程中簽訂的各種協(xié)議等等，這些材料已有的要保存好，列好清單，沒有但重要的應(yīng)盡量想辦法解決。 3、了解拆遷項(xiàng)目。很多企業(yè)經(jīng)營者面對(duì)拆遷一頭霧水，對(duì)拆遷項(xiàng)目不了解，對(duì)拆遷方的進(jìn)度、補(bǔ)償態(tài)度等等知之甚少，拆遷主體是誰，規(guī)劃的目的是什么等，只有了解項(xiàng)目，才能制定出相對(duì)的補(bǔ)償計(jì)劃。
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如何避免貨物買賣合同糾紛押金條款應(yīng)謹(jǐn)慎使用。定金通常用作履行合同的擔(dān)保。押金對(duì)于交付或接收押金的任何一方來說都是一把“雙刃劍”。如果雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)履行合同的有關(guān)因素不確定，則不應(yīng)盡可能多地使用定金條款，定金可以雙倍返還或沒收，因此可用“定金”代替，即預(yù)付款。送
2022.04.13 775 -
消費(fèi)者如何避免交易糾紛消費(fèi)者可以從以下幾個(gè)方面注意避免交易糾紛： 1、消費(fèi)者在交易前應(yīng)了解清楚該商品或服務(wù)的詳細(xì)、真實(shí)情況，不能盲目購買，擦亮雙眼。 2、在購買時(shí)，如果需簽訂書面合同的，要應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，弄清合同中是否有應(yīng)由經(jīng)營者承擔(dān)義務(wù)而免除或減輕其
2020.08.02 195 -
貨物買賣合同糾紛如何避免？1、定金條款。慎用定金條款，定金通常作為履行合同的擔(dān)保，對(duì)于交付定金和收受定金的任何一方來說，定金是一把“雙刃劍”，如果雙方對(duì)于履行合同的相關(guān)因素在簽訂合同時(shí)尚不能確定，盡量不用定金條款，定金可能是雙倍返還或沒收，所以可以用“訂金”即預(yù)付款
2021.03.08 247
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消費(fèi)者如何避免消費(fèi)糾紛? 消費(fèi)者如何避免消費(fèi)糾紛? 如何避免? 原則
消費(fèi)者如何避免消費(fèi)糾紛？消費(fèi)者怎樣避免消費(fèi)糾紛:(1)購買有固定包裝的商品，要注意包裝上的標(biāo)志，對(duì)無生產(chǎn)廠名，廠址或只有拼音字母而無中文的廠名，廠址，切忌盲目購買。(2)購買耐用家電商品，可按國家有關(guān)
2022-03-24 15,340 -
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消費(fèi)者如何避免消費(fèi)糾紛？消費(fèi)者怎樣避免消費(fèi)糾紛:(1)購買有固定包裝的商品，要注意包裝上的標(biāo)志，對(duì)無生產(chǎn)廠名，廠址或只有拼音字母而無中文的廠名，廠址，切忌盲目購買。(2)購買耐用家電商品，可按國家有關(guān)
2022-04-06 15,340 -
如何避免產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)糾紛如何避免產(chǎn)權(quán)糾紛
以房屋產(chǎn)權(quán)糾紛為例，弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。 (一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于
2022-04-19 15,340 -
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2022-04-16 15,340
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單位如何發(fā)放撫恤金避免糾紛單位發(fā)放撫恤金避免糾紛的方式如下： 單位發(fā)放職工逝世的撫恤金、喪葬費(fèi)等費(fèi)用，一般應(yīng)由死者的配偶領(lǐng)??； 配偶已去世的，由死者的子女領(lǐng)??； 死者未婚的，由其父母領(lǐng)取。家屬之間因?yàn)樗勒哌z產(chǎn)分配的爭議，可以明確告知他們，企業(yè)無權(quán)干涉家屬的遺產(chǎn)分配問
3,655 2022.05.11 -
01:23
如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛要規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛，就要在被繼承人死亡之前，確認(rèn)能夠繼承房產(chǎn)的繼承人范圍。具體來說，就可以通過訂立遺囑的方式，規(guī)避糾紛的發(fā)生。同時(shí)，遺囑的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)確定，每個(gè)遺囑繼承人可以分得的份額。但是需要注意，能夠繼承遺產(chǎn)的遺囑繼承人，必須在法律規(guī)定的法
1,316 2022.04.17
