婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房子離婚算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前首付的房子，婚后還貸和增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。
婚前首付房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需區(qū)分個(gè)人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況?；榍耙环街Ц妒赘肚业怯浽谄涿碌姆慨a(chǎn)，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在雙方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；對(duì)于在婚后共同支付的按揭款及相應(yīng)增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻倆于婚前購(gòu)買(mǎi)的房子一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但若為夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，則共同還貸部分和婚后增值部分，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.24 103 -
婚前購(gòu)買(mǎi)房子算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻倆于婚前購(gòu)買(mǎi)的房子一般不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方采用書(shū)面形式，約定該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。
2021.02.17 127 -
夫妻倆于婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果買(mǎi)房的錢(qián)是夫妻雙方支付的，婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果買(mǎi)房的錢(qián)是夫妻一方支付的，登記在自己名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在對(duì)方名下，屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果出資方被限購(gòu)，借名登記在對(duì)方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。登記在(二婚一方)子女名下的，
2021.03.18 164
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婚前共同出資買(mǎi)房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
雙方結(jié)婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。但婚前購(gòu)房不登記名字仍有風(fēng)險(xiǎn)，建議在購(gòu)房時(shí)要在房本上加上自己的名字。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫
2022-06-05 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，依照我國(guó)的法律規(guī)定，婚前的財(cái)富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時(shí)間長(zhǎng)短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)富。筆者就曾碰到過(guò)有當(dāng)事人咨詢(xún)，問(wèn)婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，不是結(jié)婚十年后就會(huì)變成夫妻共同財(cái)富。其實(shí)這種制度只有在國(guó)
2022-04-19 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可
2022-07-13 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
第一，如果是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買(mǎi)的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪?/p>
2022-07-09 15,340
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01:37
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:48
婚前按揭買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買(mǎi)房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說(shuō)，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
