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貸款買房提前還款按什么計算利率

2023-08-02 19:53

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購房貸款需要交多少違約金【招商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。【建設銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一?!巨r業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金?!竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金?!局袊y行】貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金?!窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施?!緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。【光大銀行】貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金?!酒职l(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金?!旧畎l(fā)展銀行】一般來說,還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑€貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。

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張神兵律師

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章法律師

廣東律參律師事務所

有的銀行提前還貸要收取違約金,因為申請?zhí)崆斑€款,意味著交給銀行的貸款利息少了,于是就通過收取違約金的方式彌補這一點。違約金的收取方式主要有兩種:第一種,按照提前還款時未結余額的2%到5%計算。第二種,按照收取若干個月的利息來計算。

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