集體所有權(quán)土地征收能收回嗎
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能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)?!边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的,因為你家的土地所有權(quán)證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的,所以,村支書想收回這塊土地的使用權(quán),還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括: 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的,是社會公共的需要,土地使用者的需要應(yīng)當(dāng)服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準(zhǔn)用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地,因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,因而由其收回土地使用權(quán),而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪?fù)恋?。為了使土地資源能加以合理利用,這些土地由土地所有權(quán)人收回,可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并,或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財產(chǎn)權(quán),不能由土地所有權(quán)人任意行使,因而必須經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府批準(zhǔn)。沒有原批準(zhǔn)機關(guān)的,報縣、市人民政府批準(zhǔn)。第一項收回土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)予以安排。
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村集體一般無權(quán)收回土地。有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):1、為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為:1、須經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織三分之二以上代表同意;2、符合土地利用總體規(guī)劃的要求;3、符合城市規(guī)劃的要求;4、符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
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集體土地征收主體集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。所以集體土地征收的主體是市、縣級人民政府。
2020.02.10 359 -
集體土地使用權(quán)收回集體土地使用權(quán)收回情形是:土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
2020.08.18 270 -
鎮(zhèn)政府有權(quán)征收集體土地嗎鎮(zhèn)政府無權(quán)征收集體土地。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,從對擬征收的集體土地區(qū)域進行現(xiàn)場調(diào)查以及風(fēng)險評估,到申請征收土地,準(zhǔn)備各項申請材料,再到征收申請獲得批準(zhǔn)進行公示收集群眾意見,以及后續(xù)征收方案的實際實施,都是由縣級以上地方人民政府組織開展。
2022.04.17 4,838
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集體土地所有權(quán)能收回嗎
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-07 15,340 -
集體土地所有權(quán)是否能收回?
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-07 15,340 -
集體土地所有權(quán)可以強制收回嗎?
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-08 15,340 -
集體土地產(chǎn)權(quán)證能收回嗎
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用
2022-04-07 15,340
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計劃征地的公告; 2、意見征集,主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見; 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
01:05
農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下: 1、民主議定原則和合法性原則; 2、平等原則; 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款
2,382 2022.04.17 -
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土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25






