買房子簽了合同房款未付清怎么辦
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一般不能退，這個需要看買賣雙方還有沒有其他約定等情況。退了屬于違約，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。 (3)繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
未簽購房合同已支付房款，二手房屋主不搬出來，可以在不損害屋主人身及財產(chǎn)安全的情況下，強制幫屋主搬離房子，還可以要求對方賠償損失。
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買房付了全款合同未簽如何退款買房付了全款合同未簽一般不能退款，這取決于買賣雙方是否有其他協(xié)議。退款屬于違約，需要承擔違約責任。承擔違約責任的方式有以下幾種： 1、支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的合同債務人不履行或者不適當履行合同義務時支付的一定金額； 2
2022.04.14 438 -
買房付了首付，沒簽合同怎么辦？首付交了沒簽合同只能表示雙方?jīng)]有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間沒有權(quán)利義務。合同的形式有書面的和口頭的，盡管沒有簽合同，但是交了首付也表示一方有履行合同義務，合同成立，口頭達成一致的合同內(nèi)容同樣約束雙方，一方有違約行為是要承擔違約責任
2021.02.08 382 -
買房子交了首付未簽合同能退房嗎有下列情況的可以要求退房：1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計；2.開發(fā)商“五證不全”；3.無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；4.房屋面積誤差超3%；5.房屋存在質(zhì)量問題影響正常使用；6.開發(fā)商延期交房經(jīng)過催告仍未交房的。
2020.04.14 160
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請問買房付款未簽合同怎么辦
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-14 15,340 -
買房子交了首付款簽了合同, 房款后悔了怎么辦
需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況，如對方導致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況，可以起訴主張解除合同并退還款項以及支付違約金等。 您可以和開發(fā)商協(xié)商退款方案，協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決
2022-03-31 15,340 -
買房子交了首付款簽了合同
1、開發(fā)商想毀約，就是還沒有毀約，只是想；2、對開發(fā)商的想，你堅決不同意，要求開發(fā)商嚴格的履行房屋買賣合同的約定，靜觀其變；3、有購房協(xié)議，繳納了合同約定的首付款，相當于簽訂了房屋買賣合同，開發(fā)商不簽
2022-02-02 15,340 -
買房子簽了合同但房款按揭沒付完怎么辦
首先需要確定你所購買的房屋項目五證是否齊全，如不齊全，可以要求退房，并要求開發(fā)商承擔賠償責任；如五證齊全，逾期交房的違約責任在合同里是否約定明確，如有約定，按照約定處理，你可以選擇讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同
2022-02-02 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確
3,798 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
