購買安置房子的時候到底能不能出售
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產權屬于個人所有,但是在獲得產權證后5年內不能上市交易。另外一類是因房產開發(fā)等因素而拆遷的房子,這類房屋與普通商品房無異,屬于被安置人的私有財產,可以自由上市交易。拆遷房因其安置對象是特定的拆遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。購買拆遷安置房需注意以下幾點： 1、明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。 2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。 3、房屋的權利人確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協(xié)議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應在協(xié)議上簽字或有授權委托書。 4、相關費用的繳納這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。
-
安置房能否出售具有房產證的安置房能出售。如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產權證書是可以出售的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有產權證就是可以進行變更登記的，就是可以出售的。
2021.03.11 155 -
安置房能出售嗎安置房滿5年且取得產權證后能出售。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。出售安置房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
2021.04.26 216 -
房管所的房子到底能不能買不可以的。因為這種房管所的房子是國家給予的,如果說到時候買賣有什么問題,就不太好處理了。一般都只是有這個房子的使用權,但并不是所有權,租房子給別人住是可以允許的。
2020.02.04 1,134
-
集體安置房到底能不能買？
安置房是集體的，個人并不享有產權的情形下，那么就不能進行買賣。下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或
2022-11-11 15,340 -
拆遷安置房到底能不能買
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。 拆遷房主要分為兩大類： 一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產權屬于個人所有,但是在獲得產權證后5年內不能上市交易
2023-04-12 15,340 -
拆遷安置房到底能不能買賣？
拆遷安置房進行買賣的能否，這是需要看該拆遷安置房是不是有全產權。如果一個房屋具有完全產權，那么他就是可以進行買賣的。拆遷安置房帶有房屋所有權證，那么是完全可以上市交易的，依法登記的房屋權利受到國家法律
2022-04-03 15,340 -
安置房能不能出售
可以的；具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑
2023-03-29 15,340
-
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因為城市規(guī)劃等的原因，需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產證，這時安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,812 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
