離婚時怎么分割房屋產(chǎn)權(quán)登記的登記份額, 如何分割房屋共有人的份額
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要看房屋產(chǎn)權(quán)登記簿上的登記的共有人是誰，如果夫妻，老人，小孩，都是共有人，應(yīng)該視作家庭共同財產(chǎn)，這種情況下，應(yīng)該將屬于夫妻的產(chǎn)權(quán)份額先分出，然后再在夫妻之間進行分割分配；如果房子沒有在夫妻任何一方的名下，房子是在老人或者小孩的名下，夫妻雙方都不是登記的共有人，那房子跟夫妻共同財產(chǎn)沒有關(guān)系，離婚時不能要求分割；如果房子是雙方結(jié)婚登記后購買，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下還是雙方名下，則都視為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商確定各自份額，如果無法協(xié)商可以向法院起訴要求分割；如果房子是一方在婚前購買，登記在一方名下，則一般視為一方婚前個人財產(chǎn)，如果婚后有共同償還貸款，可以由得到房子所有權(quán)的一方對沒得到房子的一方給予適當補償
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在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。在取得房產(chǎn)證后，再單獨就房產(chǎn)分割問題向人民法院起訴，法院屆時會對該房產(chǎn)的歸屬做出判決。離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得房屋所有權(quán)。
房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時按照比例份額分割房產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方達成協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先考慮約定的財產(chǎn)制度，而不是法定的財產(chǎn)制度，在分割房產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)證上規(guī)定的份額進行分割。
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離婚未登記的房產(chǎn)如何分割在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。在取得房產(chǎn)證后，再單獨就房產(chǎn)分割問題向人民法院起訴，法院屆時會對該房產(chǎn)的歸屬做出判決。 離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得房屋所有權(quán)；
2021.01.24 206 -
離婚共有房產(chǎn)登記為產(chǎn)權(quán)人怎么分割一、根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行： 1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上
2021.04.20 147 -
夫妻約定登記為按份共有的房產(chǎn)離婚時怎么分割夫妻約定登記為按份共有的房產(chǎn)離婚時先由夫妻雙方協(xié)議分割，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當給予另一方房屋一半價值的補償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個人所有。
2021.04.02 133
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未登記離婚時房屋如何分割
未登記房屋離婚的分割： 1、首先雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。 2、但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當事人可
2022-06-03 15,340 -
沒登記房屋離婚如何分割
未登記房屋離婚的分割： 1、首先雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割； 2、如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。 3、但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當
2022-07-24 15,340 -
未登記結(jié)婚離婚時房屋如何分割
1、雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。 2、但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當事人可以提前將房貸還完，等到房產(chǎn)證
2022-06-03 15,340 -
未登記房屋離婚要如何分割
1、首先雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割。 2、如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。 3、但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。 4、當事人可以提前將房貸
2022-06-27 15,340
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01:16
離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產(chǎn)部分進行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17
