拆遷中房屋的產權調換原則是怎樣的
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房屋拆遷產權調換標準如下： 1、產權調換時，調換房屋的面積：被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型，被拆遷房屋產權面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積不能超過被拆遷房屋的法定總面積。 2、原地還房：根據(jù)相關規(guī)定，只有基于公共利益、軍事設施建設需要以及城市規(guī)劃確定的不適宜原地還房的，才可另行安置房屋。 3、產權調換協(xié)議：選擇產權調換時，雙方簽訂的協(xié)議名稱應當為拆遷安置補償協(xié)議，而不應以其他名稱不替代，協(xié)議的內容中，也應當明確調換房屋的位置、面積、樓層、用途等內容。
房屋拆遷補償?shù)脑瓌t： （1）按原面積妥善安置原則。 （2）鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。 （3）等價交換原則。 （4）先安置、后拆遷的原則。
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