法院拍賣的種類有哪些, 拍賣的過程中會通過哪些程序, 規(guī)定什么程序
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法院拍賣的種類很多，每一種都會有不同的程序，以土地拍賣為例，土地拍賣，即土地使用權(quán)拍賣，也稱“土地競賣”。指在商品經(jīng)濟(jì)中，通過公開競爭出價而定價買賣土地所有權(quán)或使用權(quán)的一種方式。在中國，土地拍賣是：①出讓人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣開始日前30日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時間、地點。②競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項;公布拍賣起叫價;競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價，其最后應(yīng)出最高價(或加價)者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
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法院拍賣房產(chǎn)程序如下：1、去查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；2、評估房屋價值；3、拍賣保留價根據(jù)評估價值確定；4、委托拍賣公司拍賣房屋；5、拍賣成交的，法院作出裁定；6、無人拍賣或拍賣失敗的，可降價10－20％，再次拍賣；7、二次拍賣仍失敗的，法院可繼續(xù)降價拍賣。拍賣房屋最多可拍賣三次。
股權(quán)拍賣的執(zhí)行程序是，在生效的法律文書生效后，先由被執(zhí)行人履行義務(wù)，如果其不履行的，申請執(zhí)行人然后可以向法院申請執(zhí)行，再由法院的執(zhí)行人員采取拍賣的手續(xù)，最后將拍賣所得的價款支付給申請執(zhí)行人。
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土地拍賣程序有哪些土地拍賣程序如下： 1、投標(biāo)人收到相關(guān)拍賣文件； 2、投標(biāo)人參加拍賣投資時，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認(rèn)資格； 3、合格投標(biāo)人在拍賣前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)志，進(jìn)場就座； 4、當(dāng)投標(biāo)人應(yīng)價低于底價時，主持人有
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法院拍賣的種類有哪些？拍賣過程中會通過哪些程序？
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