父母去世，沒有遺囑，現在其中一個子女擅自想把套房賣出，沒有征得另外兩個子女的同意
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產繼承更名:遺產的房產過戶需要所有繼承人(即產權人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產一樣。稍有不同的是，遺產房產如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。 同時，繼承房產需要滿足以下三個條件： 第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力; 第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產; 第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。 下面是房屋遺產繼承過戶費用： 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。 2、登記費：住宅80元/套。 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。 7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 相關知識 期間需要甲方提供出示的材料如下 a.房產證原件和復印件 b.身份證原件和復印件 c.原始購房協議原件和復印件 d.戶口本原件和復印件 e.如已婚需要提供結婚證原件和復印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書 乙方需要提供的材料如下 a.身份證原件和復印件 b.戶口本原件和復印件 c.如不是本市戶口需要提供暫住證 當事人在辦理房屋遺產過戶的時候需要交納的費用包括交易手續(xù)費、登記費、印花稅等等，具體的費用標準可能各個地區(qū)有所不同。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
父母把房子給其中一個子女的，可以立遺囑。父母想將房子給其中一個子女的，可以在生前立遺囑，將房子指定由法定繼承人中的一人繼承，父母在立遺囑時，應當根據實際情況確定遺囑方式，父母去世后，遺留的房子應當按照遺囑繼承辦理，由父母指定的繼承人繼承房子的所有權，其他的法定繼承人無權繼承。
父母把房子給其中一個子女的，可以立遺囑。父母想將房子給其中一個子女的，可以在生前立遺囑，將房子指定由法定繼承人中的一人繼承，父母在立遺囑時，應當根據實際情況確定遺囑方式，父母去世后，遺留的房子應當按照遺囑繼承辦理，由父母指定的繼承人繼承房子的所有權，其他的法定繼承人無權繼承。
-
父母去世后子女其中一人私自占有父母遺產是否違法在我國法律中有明確規(guī)定。在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執(zhí)行。
2021.04.18 524 -
母親過世父親有權把房子給一個子女么如果屬于夫妻共同財產，需要征得繼承母親那部分遺產的繼承人的同意。 按照我國相關法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈撫養(yǎng)協議的，按照協議辦理。 在法定繼承中，遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序
2021.04.02 383 -
-
父母有兩套房子, 一個人立遺囑, 另一個有兩個子女的名字, 這房產歸誰
1，兩套房產屬于你父母的的財產，如果你父母共同立遺囑將兩套房產都留給了小兒子，該遺囑有效，你們不得干涉；如果只是你母親一個人立遺囑將兩套房產都留給了小兒子，該遺囑部分無效，你母親只能處理屬于她的部分；
2022-01-18 15,340 -
父母把房子給其中一個子女可以立遺囑嗎
父母把房子給其中一個子女的，可以立遺囑。父母想將房子給其中一個子女的，可以在生前立遺囑，將房子指定由法定繼承人中的一人繼承，父母在立遺囑時，應當根據實際情況確定遺囑方式，父母去世后，遺留的房子應當按照
2021-12-18 15,340 -
父母去世后, 只有子女一個, 其中一個孩子還能繼承另一方的遺產嗎?
看情況的，但是一般來講，是沒有繼承權的。我國的遺產繼承只有遺囑繼承和法定繼承這兩種形式。 如果是被繼承人留下合法有效的遺囑，繼承人就必須按照遺囑來繼承遺產，沒有其他的處理遺產的方法。 如果是被繼承人沒
2023-02-13 15,340 -
父母兩個兒子, 有2套房產, 父母去世, 房子歸誰
2套房都是在他們婚后取得，而且繼承的那套也寫了去世方的名字，所以這2套房應當都是夫妻共同財產。 一方去世，2套房的一半屬于健在一方的財產，另一半是去世方的遺產。去世方的遺產部分，有遺囑按遺囑處理，沒有
2023-02-13 15,340
-
00:47
兩個子女如何繼承父母房產兩個子女要繼承父母房產的，要看父母有無留下遺囑。根據遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果父母有留下遺囑的，則按照遺囑內容進行繼承；如果父母沒有留下遺囑的，則按照法定繼承規(guī)則進行繼承。子女屬于第一順位繼承人，同為第一順位繼承人的還有配偶和父母。
4,912 2022.04.15 -
00:57
父母去世沒留遺囑,房產如何分配首先，根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。如果被繼承人沒有留下遺囑，但留有遺贈扶養(yǎng)協議的，在其去世后，應當首先按照遺贈扶養(yǎng)協議的內容，來確定其房產的繼承人和各繼承人的繼承份額。如果
2,111 2022.04.15 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產父母過世后，孩子要繼承父母的房產，應當申請登記過戶。具體來說，根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17
