使用民法典租房違約還能收回押金嗎
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押金的數額通常是按所借物的原價或高于原價交付，在歸還借物時退還原有的押金數額。在違約時將會被扣除。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權人得就該款項優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
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租房中介定金承租人違約的不能要回來，出租人違約的能要回來。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保。給付定金的一方違約無權請求返還定金，收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。
定金與違約金不可并用?，F實中，我們和對方簽署合同時為了預防對方出現違約，可以在合同中寫入定金條款，同時根據法律規(guī)定或雙方約定還可以寫入違約金條款。根據相關法律規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。這一規(guī)定表明了定金和違約金是不能同時并用，而只能選擇其一適用。因為定金和違約金都有懲罰性作用，如果并用會加重違約方的責任，對違約方是非常不公平的。但是應當注意：這條規(guī)定是針對同一違約行為同時存在違約金和定金責任的情形。如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，且兩者在數額上的總和也不太高，在一方同時實施不同的違約行為形態(tài)時，兩種責任形式是可以并用的。
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租房違約押金還能退么有可能不退，或者扣除違約責任后，退部分;如押金無法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金， 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等
2021.01.17 584 -
租房押金還有違約金嗎押金不完全等同于違約金。違約金是指合同雙方約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。而押金沒有法律規(guī)定，是司法實踐中合同預付款的一種形式。
2021.01.22 210 -
租房定金違約還能要回來嗎租房出租人違約的能要回定金，承租人違約的不能要回定金。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保。給付定金的一方違約無權請求返還定金，收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。
2021.01.03 131
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民法典租房押金能在違約時扣除嗎
押金的數額通常是按所借物的原價或高于原價交付，在歸還借物時退還原有的押金數額。在違約時將會被扣除。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費
2022-04-03 15,340 -
民法典租房要收取違約金嗎？
租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房，需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。 在現實生活中，我們簽訂的租房合同中一般會有一個“兩押一
2022-12-27 15,340 -
租房出租違約押金能追回嗎？
租房違約押金是否會退還，并沒有明確的法律規(guī)定。是否退還應以合同約定為準。雙方對此也可以進行協商。如果構成違約，押金有可能會扣留部分作為違約金。根據《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當事人一方明確表示或者
2022-05-12 15,340 -
民法典規(guī)定房屋租賃違約糾紛，租客違約房東賴著押金租金不還
1、所謂提前終止合同指的是當事人因某些原因不能完成合同的義務而結束合同的履行。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人，在以下情況下亦可
2023-07-16 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據相
3,509 2022.04.17 -
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1,806 2022.04.17 -
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租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應當根據合同的內容進行判斷。合同當事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應當根據法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
