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婚前買房男方婚后女方離婚房產(chǎn)怎么分割

2022-09-22 09:02

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2022-09-22回復

房產(chǎn)應屬男方婚前財產(chǎn),因婚后加上女方的名字,根據(jù)司法解釋相關規(guī)定,可視為贈與部分份額。離婚時,房產(chǎn)屬男方,女方占有很少的份額,具體份額結合結婚年限、貢獻大小由法院酌定。關于離婚手續(xù),如果雙方同意離婚,且就財產(chǎn)問題能達成一致,可到民政局協(xié)議離婚;如雙方不同意離婚或財產(chǎn)不能達成一致,需通過訴訟即打官司解決。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

男方婚前繼承的房產(chǎn),原則上屬于男方的個人財產(chǎn),與女方無關,離婚時女方不得參與分配。婚后夫妻雙方又共同貸款買房的,不管登記在誰的名下,一般都屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1.婚前買房是一方個人支付的,屬于夫妻個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),因此不能進行分割,離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權人的意愿。 2.婚前買房均為二人出資,該房產(chǎn)就算二人共有財產(chǎn),可以進行分割,分割方式按當時的出資比例。 3.一方婚前買房,婚后共同償還貸款,產(chǎn)權證是婚后辦下來的,該房產(chǎn)可以認定為夫妻婚姻期間所得,則可以認定房屋為夫妻共同所有,增值部分自然歸夫妻雙方共有。

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