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簽訂房屋買賣合同中介不付中介費怎么辦

2023-03-15 16:34

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遼寧在線咨詢顧問團

2023-03-15回復

如果您與中介簽訂了居間合同,中介為您提供了相應的房屋信息,但是經(jīng)過您與賣家的協(xié)商,雙方并沒能達成房屋買賣的一致意見,也并沒有簽訂購房合同,也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂,原則上您方可以不支付中介費。但是還是建議與中介進行溝通,看是否有后續(xù)的問題需要處理,如不想購房而解除居間合同等。或者您還想繼續(xù)看房,可以繼續(xù)由中介為您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下,已經(jīng)與中介、賣家簽訂了房屋買賣合同,中介公司已經(jīng)履行了居間人的合同義務,您方應該根據(jù)合同約定支付相應的中介費。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

肯定是會有影響的。一:為別人擔保會影響我們的個人信用和個人資產(chǎn)負債率。當我們幫朋友做擔保時,朋友名下的貸款賬務,也會記錄到我們自己的個人信用記錄中去。若朋友發(fā)生了逾期或者欠款不還的情況,是會影響我們個人信用記錄的。另外,我們幫朋友做擔保,朋友的債務也是我們的債務。在朋友還清一切款項之前,無形中增加了我們的資產(chǎn)負債率。若我們的個人資產(chǎn)負債率過高,是無法取得貸款的。因此,即便為他人做擔保,只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力,也是可以找貸款機構申請貸款的。二:如果貸款人能按時還就沒問題,如果不還你有可能還有連帶責任,還要幫忙還款,這個貸款還清的話對你影響不大,如果沒還完你貸款肯定受影響了。銀行擔心如果貸款人不還你要保證有足夠的幫忙還款能力,所以就算給你貸款,額度也是大打折扣。

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