拆遷沒有房產證的房子賣了怎么辦
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1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。
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房子沒有房產證就不具備相關主體資格取得拆遷補償?shù)?。法律意義上不是拆遷當事人，自然不能補償。在生活中一些拆遷人愿意對被拆遷的用戶進行補償，只要雙方達成協(xié)議，沒有法律法規(guī)會干預。
沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續(xù)齊全，只是還沒有辦理《房屋產權證》，在這種情況下無需擔心。因為房子是合法的私人建筑，按照法律規(guī)定，還應享受國家規(guī)定的房屋拆遷補償和待遇。對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據(jù)相關法律法規(guī)處理；對于存在產權或者使用權有爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。
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沒有房產證的房子拆遷怎么辦？根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說即不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。
2020.02.06 287 -
沒有房產證的房子拆遷怎么辦沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續(xù)齊全，只是還沒有辦理《房屋產權證》，在這種情況下無需擔心。因為房子是合法的私人建筑，按照法律規(guī)定，還應享受國家規(guī)定的房屋拆遷補償和待遇。遺失的產權證不需要補發(fā)，但辦理產權費時應交的費用，在發(fā)放安置
2022.04.13 4,552 -
沒有房產證的房子拆了怎么辦？一、沒有房產證可以分為兩種情況: 1、房產證還在別人的名下,沒有過戶。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的,可以向賣房者要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。 2、如果是該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù),無法辦
2021.01.28 155
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沒有房產證的房子拆遷了怎么辦
需要證據(jù)證明。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經營用房
2022-03-15 15,340 -
沒有房產證的房子被拆遷了，怎么辦？
可以根據(jù)當?shù)鼐唧w的政策享受拆遷待遇。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門
2022-04-29 15,340 -
拆遷沒有房產證的房子怎么辦
對于這種情況，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。根據(jù)法律規(guī)定，違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產
2022-12-31 15,340 -
沒有房產證的房子拆遷怎么辦？
1、按照拆遷政策，只有有產權證或沒有產權證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償； 2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-28 15,340
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:06
拆遷房沒有房產證怎么繼承沒有房產證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
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房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
