律師法院拍賣的房子給個(gè)人嗎
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如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已經(jīng)對其資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務(wù)人已經(jīng)申請破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，只能在債務(wù)人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務(wù)資產(chǎn)情況，按比例償還債權(quán)人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進(jìn)行清償。
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首先要有法院的生效判決，然后債權(quán)人（債主）向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會優(yōu)先執(zhí)行僅僅屬于債務(wù)人（欠款人）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。如果個(gè)人財(cái)產(chǎn)不夠的話，才會涉及執(zhí)行債務(wù)人（欠款人）與他人共有的財(cái)產(chǎn)。在涉及到共有財(cái)產(chǎn)處理的情況下，法院一般會告知共有人。通常情況下會由法院委托相關(guān)機(jī)構(gòu)拍賣，但是作為該共同財(cái)產(chǎn)的共有人具有優(yōu)先購買權(quán)（即同樣的價(jià)位的情況下，優(yōu)先賣給共有人）。
可以拍賣。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定可知，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
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法院會拍賣個(gè)人的唯一住房嗎？人民法院一般是不可以拍賣當(dāng)事人的唯一住房的，對責(zé)任人進(jìn)行執(zhí)行必須保障其基本的生活需要。根據(jù)我國最高人民法院規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
2020.06.22 301 -
法院拍賣的房子限購嗎法院拍賣的房子并不限購。我國法律規(guī)定，根據(jù)法院的訴訟文書進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的，自法律文書生效時(shí)發(fā)生法律效力。所以，法院拍賣的房屋，自拍賣成功起，房屋的物權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)讓。
2021.04.08 212 -
法院拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，當(dāng)然可以買了，而且法院拍賣的房子正常只有市場價(jià)格的7折甚至更低。此外，法院拍賣房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)必須要有買受人承擔(dān)，所以你的實(shí)際付出的成本還必須加上稅費(fèi)。
2020.06.10 631
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法院拍賣房子給個(gè)人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣的房子賣給律師能過戶嗎
1、法院裁定書認(rèn)為你們房屋是合法交易，法律上屬于善意取得，受法律保護(hù)。2、善意取得的房屋沒有過戶說明還存在其它原因不能立即過戶，比如一房多賣，同時(shí)存在幾個(gè)善意取得的買家，法院一時(shí)難以處置誰先買誰后買的
2022-08-09 15,340 -
法院房子拍賣會給個(gè)人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已
2022-03-27 15,340 -
法院拍賣的房子會過戶給個(gè)人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已
2022-04-04 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:04
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
