辦理農村土地使用證登記登記的流程是什么?
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如何辦理土地使用證一、土地使用證證書土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、如何辦理土地使用證： 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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農村集體土地登記流程是：1.申請：由村民向本轄區(qū)內國土資源所提出書面申請；2.權屬審核：各國土資源所進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；3.注冊登記：填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄，并進行材料歸檔；4.頒發(fā)證書。
農村土地使用證變更登記的做法是： 1.申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請； 2.市房屋產權登記中心復審、核準后簽發(fā)房屋權屬證書； 3.申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)房管局交納相關費用后，領取房屋權屬證書。
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農村集體土地登記流程農村集體土地登記流程：首先向國土資源所提出書面申請；國土資源所進行土地登記資料初審、縣國土資源局審核；審核無異議發(fā)布公告；公告7日后統(tǒng)一報請縣人民政府審批；填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄；材料歸檔、頒發(fā)證書。
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農村土地使用權變更登記程序一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供證明材料。 二、變更地籍調查。根據土地使用者土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量。 (一)權屬審核。核實法人身份證明與申請書上的法人、委托代理
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