父母出資購買的房產(chǎn)離婚時該如何分割
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在一方父母未明確表示將購房的出資贈與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對自己子女個人的贈與；受贈人將父母的出資用于購房，并將房產(chǎn)登記在雙方名下，法律上視為其將房產(chǎn)的一部分贈與了對方，房產(chǎn)因而成為了雙方的共同財(cái)產(chǎn)；在未明確雙方各自在房產(chǎn)中的份額的情形下，如日后發(fā)生分割，無出資一方在房產(chǎn)中所占份額，將被裁斷為10％至30％范圍。
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父母出資購買的房產(chǎn)如果是登記雙方名下的離婚先由夫妻雙方協(xié)議分配，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補(bǔ)償。如果是父母明確只給一方個人所有的，不需要分，歸一方個人所有。
一方父母出資購房，如屬于當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。屬于結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的則可以自行協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以起訴至人民法院。
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