如何購買土地使用權(quán)
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我想您的問題是否應(yīng)該是“如何購買土地使用權(quán)”。如是，則需要和賣方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理過戶登記手續(xù)。但純粹的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可能會遇到一個問題，就是國土局一般不同意此等轉(zhuǎn)讓，而需要在地上建筑物建設(shè)滿25%以上時才允許土地連同在建工程一并轉(zhuǎn)讓。所以你的問題太過簡單，需要說明的再具體點，律師才可為你出謀劃策。
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以出讓的方式取得土地使用權(quán)為例，具體流程如下： 1、通過協(xié)議、招標(biāo)等方式取得土地使用權(quán)； 2、簽訂土地使用權(quán)出讓合同； 3、繳納土地出讓金； 4、辦理土地使用權(quán)登記。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條的規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。 第十六條規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
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購買土地使用權(quán)如何計算稅率購入土地使用權(quán)以實際使用面積為計稅依據(jù)。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。
2020.10.01 391 -
如何購買宅基地使用權(quán)可以通過取得宅基地房屋購買宅基地使用權(quán)。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
2021.03.13 208 -
購房前如何弄清土地使用權(quán)購房前弄清土地使用權(quán)可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢，注意看證書是否辦理出讓；或到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房屋用途和土地用途，查驗房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。
2020.09.04 150
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購買土地使用權(quán)如何辦理？
土地按照用途分：一大類：農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。建設(shè)用地里面分：住宅用地、商業(yè)用地（商服用地屬于第三類）、工業(yè)用地、教育用地等土地使用權(quán)的取得方式中才有劃撥和出讓等說法。土地使用權(quán)相關(guān)書籍土地使用
2022-08-09 15,340 -
企業(yè)如何購買土地使用權(quán)？
企業(yè)購買土地使用權(quán)的方式包括轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是通過招標(biāo)、拍賣、上市、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換、贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
2021-10-30 15,340 -
如何在本村購買土地使用權(quán)
本村購買土地使用權(quán)的法律規(guī)定如下： 《《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)經(jīng)營用地，依法登記的集體經(jīng)營建設(shè)用地，土地所有人可以轉(zhuǎn)讓、租賃單位或者個人使
2021-12-30 15,340 -
在我國如何購買土地使用權(quán)？
我國可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式購買土地使用權(quán)。根據(jù)我國法律，土地使用權(quán)不得自由買賣，農(nóng)民只享有土地使用權(quán)和收益權(quán)，所有權(quán)歸集體或國家所有。
2021-11-02 15,340
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
