沒簽訂購房合同能退房嗎？定金可以退嗎？
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒有預售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關(guān)購房合同以及繳納的訂金不受法律保護，當事人可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。但是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
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沒簽訂購房合同可以退房嗎沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。但是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
2020.09.17 181 -
沒簽訂購房合同的話能退定金嗎沒簽合同購房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當雙倍返還定金。 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致雙
2022.11.07 144 -
購房沒簽合同可以退定金嗎買房交定金是可以退的，但要看情況。這取決于雙方在支付定金時達成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款。可以退換。如果購房者要退還定金，一般在以下情況下，購房者可以向開發(fā)商索要定金。購房時，有一個常規(guī)操作，即購房人先簽訂認購書，同時交納一定的
2022.04.13 615
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沒有簽訂訂購房合同可以退定金嗎
目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約
2022-07-16 15,340 -
沒有簽訂購房合同可以退定金嗎
1、沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購房者違約的，不能退錢; (2)若開發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-12-03 15,340 -
沒簽訂購房合同交定金可以退嗎
不能退，買房交了定金沒簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。在購買新房時，如果不能保證之后買房交
2022-05-30 15,340 -
沒簽訂購房合同可以退房嗎？
沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條
2023-05-19 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17
