民法典關(guān)于房產(chǎn)證如何過(guò)戶的規(guī)定
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房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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房子過(guò)戶，根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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民法典房產(chǎn)證如何過(guò)戶第1種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。第3種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不
2021.04.08 350 -
民法典關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定我國(guó)民法典中關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定包括：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2021.03.15 316
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民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證如何過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證的過(guò)戶方法：房子在無(wú)房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還); 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同; 3.銀行貸
2022-04-27 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證中房產(chǎn)證如何過(guò)戶如何辦理房屋過(guò)戶
產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件
2022-05-02 15,340 -
民法典關(guān)于房產(chǎn)證辦理過(guò)戶的規(guī)定是怎樣的
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2022-04-04 15,340 -
民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶。 因?yàn)檫^(guò)戶是需要帶上房產(chǎn)證，以及房產(chǎn)地轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表的。若是已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，那么就需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件才行。所以，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，自然也就是不能過(guò)戶的。根據(jù)
2022-05-13 15,340
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來(lái)作出判斷：首先，根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來(lái)的個(gè)人
3,397 2022.04.15 -
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的根據(jù)民法典規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法院按這一原則判決夫妻財(cái)產(chǎn)的前提是財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)分別是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不能用本
1,986 2022.04.17
