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離婚后房產(chǎn)證加父母名字算共同財產(chǎn)嗎

2022-10-26 18:48

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2022-10-26回復

房屋所有權人應當以房地產(chǎn)登記的權利人為準,所以權利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),男女雙方各有一半的權利,如果協(xié)議分割,可以有如下幾種方式:1、雙方都不要房子的,可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后,雙方均分賣房款(先扣除貸款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋價值的一半作為補償款;3、雙方都要的,可以競價,價高者得之,另一方得相應比例的房款。 母親并非房屋所有人,不能參與房屋分割。

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婚前父母買房婚后加名字那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前一方父母購買的房產(chǎn),婚后加上另一方名字的,因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力,該房產(chǎn)加上了夫妻雙方名字的行為,視為一方對另一方的贈與,該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),在離婚時原則上均等分割。

張麗麗律師

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如果加了女方名字就算夫妻共同財產(chǎn)。如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權卻登記在另一方名下,按照日常經(jīng)驗法則,除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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