房產(chǎn)證登記人是不是死亡怎么辦理抵押登記
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房產(chǎn)證登記人死亡，需要死者繼承人辦理完畢繼手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證之后，才可以辦理住房抵押手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
當(dāng)事人如果要辦理房產(chǎn)的抵押登記，需要在訂立抵押合同之日起的三十日內(nèi)，前往房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理，并依法提交抵押當(dāng)事人的身份證明、抵押登記申請書、抵押合同等材料。
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登記人員如何辦理房地產(chǎn)抵押登記一、辦理動產(chǎn)抵押物登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機關(guān)提交《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有關(guān)動產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書； 3、有關(guān)動產(chǎn)抵押物存放狀況資料； 4、抵押合同雙方當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)
2021.03.25 366 -
辦理辦理房產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
2021.03.16 418 -
房產(chǎn)抵押是否需要辦理抵押登記房產(chǎn)抵押需要辦理抵押登記。簽訂書面的房屋抵押合同后應(yīng)在30日內(nèi)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、抵押登記申請書、房屋抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.03.31 237
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2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)證登記人死亡怎么辦理抵押，房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)
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2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證登記人死亡能辦理抵押嗎
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2022-04-13 15,340 -
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房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17
