離婚協(xié)議后男方不配合出具房產(chǎn)證怎么辦?
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房產(chǎn)證手續(xù)齊全,審核通過,可以辦理房產(chǎn)證時,還是需要男方到場配合辦理的。一、即使雙方已經(jīng)離婚,離婚協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸女方所有,但是在產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人沒有辦理過戶之前,男方還是合法的產(chǎn)權(quán)人之一,因此,離婚后初次辦理房產(chǎn)證以及轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)時,還是需要男方親自到場配合辦理的。二、如果男方有事,或者有其他原因,不能親自到場辦理的話,可以授權(quán)他人或者授權(quán)女方代為辦理,男方需向代辦人出具《授權(quán)委托書》,代辦人持男方的身份證原件及復(fù)印件,同時需持代辦人的身份證原件及復(fù)印件,才可以代男方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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可以由法院強(qiáng)制更名。 1、如果還沒有辦理離婚登記,則協(xié)議沒有生效,男方可以要求分割; 2、如果已經(jīng)辦理了離婚登記,則協(xié)議生效了,男方可以在離婚一年內(nèi)起訴,但如果沒有證據(jù)證明脅迫和欺詐情形,則法院會駁回起訴。
一、什么是房產(chǎn)過戶 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、離婚后對方不配合辦理房產(chǎn)過戶 (一)訴訟離婚,一方不配合過戶的 對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 (二)協(xié)議離婚,一方不配合過戶的 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時,到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可,將房產(chǎn)過戶。 準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時,可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。
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離婚協(xié)議房子辦下來對男方不配合怎么辦?離婚協(xié)議不屬于可由法院強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人不能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。但是,法律的,離婚的當(dāng)事人一方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的,另一方可以向人民法院提起民事訴訟,要求對方履行原協(xié)議內(nèi)容。經(jīng)人民法院審理并判決后,原告可向人民法院執(zhí)行庭申請強(qiáng)
2020.08.08 140 -
協(xié)議離婚后一方不配合怎么辦離婚協(xié)議書對于雙方當(dāng)事人有法律約束力,一方?jīng)]有履行協(xié)議中約定的義務(wù),可以通過向法院提起訴訟的方法來解決。
2021.01.02 144 -
簽訂離婚協(xié)議后對方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦離婚協(xié)議不屬于可由法院強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人不能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 但是,根據(jù)法律的規(guī)定,離婚的當(dāng)事人一方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的,另一方可以向人民法院提起民事訴訟; 要求對方履行原協(xié)議內(nèi)容。經(jīng)人民法院審理并判決后,原告可向人民法院
2020.07.10 113
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離婚協(xié)議中房產(chǎn)歸女方男方不配合怎么辦?
是雙方當(dāng)事人真實意思體現(xiàn),沒有在脅迫或欺騙前提簽字,協(xié)議內(nèi)容不違法,在辦理離婚登記后才生效,對雙方當(dāng)事人都有法律約束力。如已經(jīng)離婚,《根據(jù)最高人民法院關(guān)于使用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第
2022-10-02 15,340 -
離婚協(xié)議房子歸女方, 男方不配合怎么辦
協(xié)商不成只能訴訟離婚,通過法院的判決來分割財產(chǎn)。你需要撰寫訴狀,加上被告的戶籍證明等立案材料向法院提起訴訟,然后向房管局等單位調(diào)查搜集證據(jù),證明該房是你們的共同財產(chǎn),并搜集證明你們符合離婚條件的證據(jù),
2022-05-03 15,340 -
沒簽離婚協(xié)議男方不配合怎么辦
一、簽完離婚協(xié)議男方不履行,這可以起訴。一種是不履行子女的撫養(yǎng)費或探望權(quán),一種是不履行財產(chǎn)分割協(xié)議。 撫養(yǎng)權(quán)或探視權(quán)按民法典規(guī)定。財產(chǎn)分割按司法解釋規(guī)范。 二、最高人民法院關(guān)于適用《民法典》若干問題的
2023-02-07 15,340 -
協(xié)議離婚后不配合房產(chǎn)變更怎么辦?
可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行辦理過戶對此,律師表示,如果對方對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助
2022-07-06 15,340
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01:08
男方提出離婚房產(chǎn)怎么分配無論是男方還是女方提出離婚,房產(chǎn)的分配方式都是一樣的,具體包括以下兩種方式: 第一,雙方協(xié)商決定分配方案。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定,在離婚時,夫妻雙方的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。意思就是,我國法律支持當(dāng)事人自行決定房子該如何分配,尊重當(dāng)事人的財
1,773 2022.04.15 -
01:14
協(xié)議離婚后財產(chǎn)分配不兌現(xiàn)怎么辦協(xié)議離婚后,一方若不履行或不正當(dāng)履行離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割義務(wù),另一方可以以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院提起民事訴訟。離婚登記時,婚姻登記機(jī)關(guān)僅對其進(jìn)行的是形式上的審查,在未經(jīng)法院依法確認(rèn)其效力之前,就不能認(rèn)為其當(dāng)然合法、有效。所以,除了法院的判
1,786 2022.04.15 -
00:58
協(xié)議離婚后男方反悔應(yīng)該怎么樣辦協(xié)議離婚后,如果男方出現(xiàn)的反悔行為,女方首先可以與男方進(jìn)行協(xié)商,找出為什么男方不愿意繼續(xù)進(jìn)行登記離婚程序的原因。如果因為財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)權(quán)而產(chǎn)生爭議,男方不愿意離婚的,堅持離婚的女方可以在自愿的范圍內(nèi)進(jìn)行讓步,讓男方繼續(xù)與自己到民政部門
1,339 2022.04.15






