買房交了首付后悔想退款怎么辦
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符合以下6種情況可以退： 一、一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
一、如果沒有簽訂合同。原則上房屋買賣應當采取書面形式，但是合同一方履行了主要義務也視為合同關系存在，因此如果要退的話需要解除合同或者說明合同存在無效事由。 二、如果簽了合同，也可以通過協(xié)議解除、約定解除和法定解除的方式解除合同。
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買房交了定金后悔了想退款，怎么辦買房交了定金不可以退，但如果是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同不能履行而解除合同的，則出賣人應當將定金返還買受人。如果是因為賣方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買受人可要求出賣人雙倍返還定金。
2021.04.11 469 -
房款首付交了,不想買了怎么辦1、研究買賣合同中是否有相關約定，即是否約定了購房人此時的解約權，實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定。 2、與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補償金或違約金，一般開發(fā)商可能
2020.01.27 253 -
期房交了首付款想退房怎么辦期房交了首付款想退房，符合法定解除事由的，可以單方解除購房合同。若無正當理由，購房者需要承擔違約責任；若是因為開發(fā)商延期交房、房屋質(zhì)量不合格等原因，購房者可以要求退房并要求賠償。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或
2021.01.05 219
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買房交了首付后悔了想退房怎么辦
退房程序 1、先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟 如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開
2022-04-26 15,340 -
買房交了首付后悔了想退房怎么辦？
退房程序 1、先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟 如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開
2022-05-02 15,340 -
買房交完首付后悔了想退款但不想要了怎么辦
1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受
2022-04-04 15,340 -
首付交了后悔了，想退房該怎么辦
如果有退房需求，一是要注意認定違約責任，二是盡量與開發(fā)商協(xié)商達成一致，比如房款返還等問題。退房流程可以參考：1)向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開
2022-03-26 15,340
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01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的
741 2022.05.18 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，如向當?shù)氐恼约跋嚓P的職能
897 2022.04.15 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
