土地證和房產(chǎn)證的流程是什么?
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1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
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帶著土地證契稅證明，帶這所有能證明該房屋真實性的，然后去房管局辦掛失，然后再去房產(chǎn)交易中心辦新證。有一個期限，具體根據(jù)當?shù)胤抗芫譃橹?，遺失聲明，1個月后到土地局辦理土地證，土地證立等可取，資料：登有遺失聲明的報紙全版，房產(chǎn)證及其共有權證。
土地證辦理流程是：申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發(fā)證。
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土地證和房產(chǎn)證什么區(qū)別房產(chǎn)證，是房屋的產(chǎn)權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數(shù)據(jù)，此外，也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證，這是與土地證的較大區(qū)別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。 土地證，全稱是土地使用證，說明了房屋所
2020.11.04 240 -
土地證辦理流程是什么填寫土地登記申請表；復印件1份（申請人到窗口領取填寫并加蓋公章）；公共住房銷售價格審核；房屋所有權證；申請人個人身份證；辦理房屋置換登記，應當提交土地使用權證書原件；屬于共有財產(chǎn)的，應當提交共有人的產(chǎn)權證明。
2020.06.11 217 -
土地證辦理流程是什么土地證辦理流程：填寫土地登記申請表；復印件1份（申請人到窗口領取填寫并加蓋公章）；公共住房銷售價格審核；房屋所有權證；申請人個人身份證；辦理房屋置換登記，應當提交土地使用權證書原件；屬于共有財產(chǎn)的，應當提交共有人的產(chǎn)權證明?！锻恋毓芾矸ā返?/p>
2022.04.15 939
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辦房產(chǎn)證和土地證的流程是什么
有房產(chǎn)證和集體土地證可以過戶，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證土地證流程
房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備
2022-04-22 15,340 -
辦理土地使用證和房產(chǎn)證流程
房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理;商品房(集資建房、房改房)和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證;村居房產(chǎn)(多層樓房除外)一般是先辦理土地證，再辦理房產(chǎn)證。目前國家正在推行不動產(chǎn)
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，房產(chǎn)證和土地證
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-07 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產(chǎn)公正機關申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預售、
1,948 2022.04.15 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應當按照不動產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25
