宅基地使用權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基地： 居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的; 因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的; 原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的; 經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等非農(nóng)業(yè)人口; 縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、一戶家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米； 2、使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米； 3、使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。
宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。國家進(jìn)行土地征收時(shí)可能會(huì)涉及到宅基地的征收，需要依照土地征收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí)還會(huì)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
-
宅基地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、每戶宅基地使用面積按實(shí)際占用數(shù)量累計(jì)計(jì)算。 2、對(duì)超出用地標(biāo)準(zhǔn)多占的宅基地可采取分段累進(jìn)遞增的收費(fèi)辦法。 3、對(duì)不符合申請(qǐng)使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標(biāo)計(jì)費(fèi)。 4、戶口不在本村而使用宅基地的按超標(biāo)計(jì)費(fèi)。 5、農(nóng)村革命烈士家屬、二
2020.04.24 271 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)人的認(rèn)定宅基地是按照戶為單位，不是個(gè)人。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅
2021.01.29 443 -
宅基地資格權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的。因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
2020.10.14 932
-
宅基地使用權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基
2022-03-24 15,340 -
宅基地使用權(quán)怎樣認(rèn)定
《民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅
2021-03-16 15,340 -
宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力如何，轉(zhuǎn)讓宅基地怎么認(rèn)定
宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓有下列轉(zhuǎn)讓情況應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓
2022-02-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么認(rèn)定？
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： (1)、城鎮(zhèn)居民購買; (2)、法人或其他組織購買; (3)、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)、受讓人
2021-08-17 15,340
-
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25
