一、根據(jù)《民法典》規(guī)定，解除合同有以下方式： 1、協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、單方解除：是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。 3、法定解除：符合法律規(guī)定的解除合同的條件的，可以解除合同。 4、約定解除：是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。 二、行使解除權(quán)必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提，在約定解除或法定解除的條件成立以后，合同并不當(dāng)然解除。合同當(dāng)事人還需要按照一定的法定程序，行使合同解除權(quán)。行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行，當(dāng)事人一方違約和約定解除的場合。 三、解除合同時當(dāng)事人要注意以下問題： (一)解除的合同必須是合法有效的合同。 (二)合同解除必須具備法律規(guī)定的條件。 (三)合同的解除必須有解除行為。 (四)合同解除使權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥纭?/p>

解除合同方式有兩種，約定解除和法定解除。當(dāng)事人協(xié)商一致或達成約定的解除條件，解除權(quán)人可以解除。無法解除協(xié)議，可以解除以下情形中的合同：因不可抗力無法達到合同目的；履行期限屆滿前，當(dāng)事人表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；一方延遲履行主要債務(wù)，催告后未履行；當(dāng)事人延遲履行債務(wù)或有其他違約行為，未達到合同目的。