原業(yè)主簽訂了全權(quán)代理公證后?并約定不能夠單方面撤消委托合同,否則當(dāng)違約處理還要賠償委托人30萬(wàn),那么還能單方面撤消委托合同而不賠償嗎?
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一、辦理委托公證,應(yīng)提交以下的證件和材料: 1.公民個(gè)人辦委托書(shū)公證的,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本),法人委托的,應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí),還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明; 2.與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣(mài)房事宜,委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明,委托他人辦理繼承權(quán)公證的,應(yīng)提交有關(guān)繼承權(quán)的證明); 3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí),應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明; 4.委托書(shū)草本或委托合同草本。二、辦理委托公證應(yīng)注意的問(wèn)題: 1.辦理委托公證,應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。 2.無(wú)行為能力人不能實(shí)施委托行為,限制行為能力人實(shí)施委托行為,須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。 3.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為,因此必須由委托人親自到公證處辦理公證,不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng),由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。 4.委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示,委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。 5.委托書(shū)是委托人的單方意思表示,只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。 6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán),轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過(guò)原委托權(quán)限和期限。 二、委托書(shū)應(yīng)具備以下內(nèi)容: 1.委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址); 2.委托人與受托人的關(guān)系; 3.委托的原因; 4.委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體); 5.委托期限; 6.受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán); 7.其他應(yīng)明確的內(nèi)容。 三、委托合同除包括委托書(shū)的內(nèi)容外,一般還應(yīng)有有無(wú)報(bào)酬和解除委托合同的時(shí)間等內(nèi)容。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
可以。 1、委托人可以單方面隨時(shí)撤銷(xiāo)委托授權(quán)。 2、經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托行為,一般是需要向公證處申請(qǐng)撤銷(xiāo)委托授權(quán)。
委托合同是雙務(wù)合同。委托合同一經(jīng)成立,無(wú)償有償與否,當(dāng)事人雙方均需承擔(dān)一定的義務(wù)。在雙務(wù)合同中,當(dāng)事人雙方均承擔(dān)合同義務(wù),并且雙方的義務(wù)具有對(duì)應(yīng)關(guān)系,一方的義務(wù)就是對(duì)方的權(quán)利,反之亦然。在雙務(wù)合同中,如果非違約方已履行合同,可以要求違約方履行合同或承擔(dān)其他違約責(zé)任,條件具備時(shí)還可解除合同。
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委托合同可否約定不能解除不能,當(dāng)事人為保護(hù)自己的利益,有的在委托合同中約定合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得單方解除。委托合同中關(guān)于不得解除合同的約定是無(wú)效的。在商事領(lǐng)域關(guān)于委托合同不能解除的約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效,即委托合同是可以約定不能解除的。
2021.04.09 271 -
委托代理人是委托人還是被委托人委托代理人是被委托人。委托人與被委托人的區(qū)別如下: 1、委托人是指有事需要尋求幫助的人; 2、被委托人是指接受委托人的委托代理委托人從事民事、商事活動(dòng)或者訴訟、仲裁活動(dòng)的人。被委托人在委托人授權(quán)的權(quán)限內(nèi)從事的民事、商事法律行為對(duì)委托人生效。
2021.12.13 3,154 -
委托合同違約金條款主要包括哪些方面1、委托人的違約責(zé)任; 2、受托人的違約責(zé)任; 3、處罰百分比,雙方可以是一樣的也可以是不一樣的百分比; 4、雙方造成損失的賠償范圍與程度。
2021.03.04 139
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委托合同被委托人單方面解除,委托人是否需要向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任
托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同,雖會(huì)給受托人造成一定損失,但因解除合同事由不可歸責(zé)于委托人或者不能完全歸責(zé)于委托人,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,法律賦予了雙方當(dāng)事人的權(quán)利,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解
2022-03-14 15,340 -
委托代理要簽代理委托合同嗎?
委托可以不簽訂書(shū)面委托合同,除非當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定。根據(jù)《民法典》第九百一十九條,委托合同是委托人與受托人約定,受托人處理委托人事務(wù)的合同。第四百六十九條規(guī)定,當(dāng)事人可以以書(shū)面形式、口頭形式
2021-11-25 15,340 -
無(wú)償委托合同需要約定委托人嗎
委托合同也叫委任合同,指當(dāng)事人約定一方委托他方處理事務(wù),他方同意為其處理的契約。委托他方處理事務(wù)的人為委托人,同意為其處理事務(wù)的人為受托人。根據(jù)受托人是否收取報(bào)酬可以將委托合同分為有償委托合同和無(wú)償委
2022-03-21 15,340 -
律師委托代理人簽訂委托代理合同,需要什么材料
律師事務(wù)所接受委托,應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂律師服務(wù)收費(fèi)合同或者在委托代理合同中載明收費(fèi)條款。 《四川省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》 第十一條 律師事務(wù)所接受委托,應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂律師服務(wù)收費(fèi)合同或者在委托代理
2021-07-05 15,340
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01:27
能委托他人簽訂合同嗎在我國(guó),合同的簽訂主體不一定是本人,本人可以通過(guò)代理制度,由法律選定代理人或者由自己選定代理人,由代理人進(jìn)行相應(yīng)合同的簽訂。代理制度是指,代理人以被代理人的名義,也就是上面所說(shuō)的本人,在法定或者指定的代理的權(quán)限內(nèi),與其他第三人實(shí)施民事法律行
2,034 2022.04.17 -
01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書(shū)嗎如果是由合同當(dāng)事人簽訂合同的,那么不存在需要出具授權(quán)委托書(shū)的行為。如果是由當(dāng)事人的代理人或者委托人簽署合同的,那么就需要出具授權(quán)委托書(shū)。因此不是必須有授權(quán)委托書(shū)才可以簽訂合同。即使沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)甚至事實(shí)上沒(méi)有有效的代理權(quán),只要客觀(guān)情況使對(duì)方
6,926 2022.05.11 -
01:07
委托合同違約責(zé)任有哪些委托合同的違約責(zé)任主要有: 1、研發(fā)人員簽訂合同后,不履行或者未按照計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的,屬于違約行為,委托人有權(quán)要求其采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的,委托人有權(quán)解除合同,研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)賠償委托人所造成的相
844 2022.04.15






