房東違約解除租賃合同要回押金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同違約時(shí)如果沒有約定扣押金的是不能扣除押金的，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定，一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房東提前解除租賃合同是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果房東提前解除合同，租客沒有做好準(zhǔn)備，房東也應(yīng)該對(duì)給租客造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。合同違約金可以按照當(dāng)初簽訂租賃合同時(shí)的約定，但要遵守以下規(guī)定：違約金由雙方協(xié)商確定；一方違約后，當(dāng)守約方要求違約方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際損失，可以起訴法院要求增加違約金，相反，違約方可以起訴法院要求減少違約金。
-
房東違約如何解除租賃合同？租客違約房東應(yīng)該通過下列方式解除租賃合同： 1、可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 2、因租客的違約行為，致使租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權(quán)來解除合同。
2021.02.15 326 -
房租租賃合同違約押金房租租賃合同違約金由雙方當(dāng)事人約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一般來說違約金要和造成的損失相匹配，不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以在特定的情況下請(qǐng)求法院予以增加。
2021.02.20 350 -
-
房東解除租賃合同違約金要付多少？
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的
2022-05-13 15,340 -
房東解除租賃合同押金能退嗎
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來確定。二，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-30 15,340 -
房東提前解除租賃合同違約金怎么算
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實(shí)踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-29 15,340 -
租賃合同違約時(shí)能扣除押金嗎
簽訂房屋租賃合同后，如果承租人違約的，能不能扣除押金，要看租賃合同是否有約定，如果有約定的，可以扣除押金。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、
2022-05-29 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,390 2022.04.17 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時(shí)合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時(shí)候守約方既可以解除合同，又可以請(qǐng)求對(duì)方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,615 2022.04.17
