以標準化方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)批準權(quán)的人民政府批準可以轉(zhuǎn)讓嗎
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理?！?/p>
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以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，不得轉(zhuǎn)讓；已經(jīng)訂立轉(zhuǎn)讓合同的，合同無效。 根據(jù)合同效力補正的原理，政府主管部門追認批準，并由劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方與政府主管部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，補交土地出讓金，或者由劃撥土地使用權(quán)的受讓方與政府主管部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，并交付土地出讓金，或者轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，政府主管部門將轉(zhuǎn)讓土地直接劃撥給受讓方使用，當事人間訂立的轉(zhuǎn)讓合同可視為有效。但政府主管部門的批準及手續(xù)的補辦必須在一審起訴前進行。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般不需經(jīng)過批準。但是如果想要實完成土地使用權(quán)這一物權(quán)轉(zhuǎn)讓的效果，就必須要進行變更登記。否則受讓方?jīng)]有進行登記，依照物權(quán)法的規(guī)定依然是不屬于土地使用權(quán)人的。國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)有批準權(quán)人民政府批準才有效。
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。已訂立轉(zhuǎn)讓合同的，合同無效。根據(jù)合同效力糾正的原則，政府主管部門應當予以批準，劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方應當與政府主管部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，補繳土地出讓金，或者劃撥土地使用權(quán)的受讓方應當與政府主
2022.04.14 1,103 -
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納
2020.11.07 219 -
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，不得轉(zhuǎn)讓；已經(jīng)訂立轉(zhuǎn)讓合同的，合同無效。設立建設用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。
2020.07.01 251
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準可以轉(zhuǎn)讓嗎
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民
2022-01-18 15,340 -
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準可以轉(zhuǎn)讓嗎
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民
2022-04-16 15,340 -
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準可以轉(zhuǎn)讓嗎?
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民
2022-04-19 15,340 -
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)批準可以轉(zhuǎn)讓嗎
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民
2022-04-21 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:28
非法批準征用、占用土地罪的認定標準非法批準征用、占用土地罪，指的是國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，情節(jié)嚴重的行為。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，非法狩獵罪的認定標準主要包括下面四點： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是國家土
1,343 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17
