久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 農村土地經濟組織成員如何取得承包經營權

農村土地經濟組織成員如何取得承包經營權

2023-07-08 14:49

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

河北在線咨詢顧問團

2023-07-08回復

土地承包法》第5條規(guī)定: “農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利?!?《土地管理法》第15條規(guī)定: “農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產”;“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準?!?根據(jù)《土地承包法》第24條規(guī)定: “承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除?!?另外,該法第25條也規(guī)定,國家機關及其工作人員不得利用職權干涉土地承包或者變更、解除承包合同,可以明確的是,農民的土地承包權受到法律的嚴格保護,非因合法事由,非經合法程序,發(fā)包方都不能單方解除或變更土地承包合同。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

吳莉律師

廣東天穗律師事務所

一、基于民事行為取得承包經營權包括創(chuàng)設取得和移轉取得兩種情況: 1、土地承包經營權的創(chuàng)設取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的,都應當簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時取得土地承?包經營權??h級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發(fā)放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經營權。 2、土地承包經營權的移轉取得,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規(guī)定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規(guī)定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記,不得對抗善意第三人。通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。 二、非基于民事行為而取得承包經營權在這里主要是繼承問題。遺產范圍中沒有規(guī)定承包經營權,因此在我國民法學界對于承包經營權能否繼承有不同的看法。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承: 1、以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包; 2、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。

章法律師

廣東律參律師事務所

獲得農村土地承包經營權的方式有: (一)創(chuàng)設取得,承包人與發(fā)包人通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式訂立承包經營合同取得承包經營權; (二)移轉取得,受讓人與承包人通過轉包、互換、轉讓等方式訂立承包經營合同取得承包經營權。

律師普法更多>>
  • 集體經濟組織成員享有農村土地承包嗎?
    集體經濟組織成員享有農村土地承包嗎?

    集體經濟組織成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權。根據(jù)法律規(guī)定,以招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包農村土地的,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。

    2020.07.11 258
  • 農村四荒土地何人能取得承包經營權
    農村四荒土地何人能取得承包經營權

    荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后,再實行承包經營或者股份合作經營。 《農村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接

    2020.06.03 464
  • 農村土地承包經營權如何繼承
    農村土地承包經營權如何繼承

    農村土地承包經營權以個人名義在承包期內的是可以繼承的。通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益可以繼承。

    2020.10.16 211
專業(yè)問答更多>>
  • 農村土地經濟組織成員能否獲得土地承包經營權

    《土地承包法》第5條規(guī)定: “農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利?!?《土地管理法》第15條規(guī)定: “農

    2022-05-01 15,340
  • 農村土地經濟組織成員是否具有承包經營權?

    《土地承包法》第5條規(guī)定: “農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利?!?《土地管理法》第15條規(guī)定: “農

    2022-05-01 15,340
  • 農村土地經濟組織成員是否擁有承包經營權?

    《土地承包法》第5條規(guī)定: “農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利?!?《土地管理法》第15條規(guī)定: “農

    2022-04-26 15,340
  • 農村土地經濟組織成員是否具有承包經營權

    《土地承包法》第5條規(guī)定: “農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利?!锻恋毓芾矸ā返?5條規(guī)定: “農民集

    2022-03-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 土地承包經營權自什么設立 00:55
    土地承包經營權自什么設立

    土地承包經營權是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時取得的。土地承包經營權是指,對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;承包地被征

    1,922 2022.05.11
  • 農村承包經營戶是法人嗎 01:03
    農村承包經營戶是法人嗎

    農村承包經營戶不是法人。農村承包經營戶,屬于非法人組織。依照民法典的規(guī)定,農村承包經營戶已不是一個單純的家庭消費單位,而是一個相對的商品生產者和經營者,享有承包權和商品生產經營權,并且能夠獨立的行使民事權利能力和承擔民事義務,只是與法人組織

    2,812 2022.05.11
  • 土地承包經營權是夫妻共同財產嗎 01:03
    土地承包經營權是夫妻共同財產嗎

    根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例,土地承包經營權并不屬于夫妻共同財產范圍。具體來說,我國民法典第1062條規(guī)定了,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內所取得的特定財產,屬于夫妻共同財產?;橐鲫P系存續(xù)期間內,夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經濟組織成

    2,875 2022.04.15
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?