沒(méi)還完貸款房子是否可以離婚
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如果住房是婚姻期間取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住房一方給與對(duì)方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無(wú)條件配合對(duì)方辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。當(dāng)然，如果住房無(wú)貸款問(wèn)題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門(mén)現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方。 雙方需要把達(dá)成的分割住房方法協(xié)議寫(xiě)入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當(dāng)事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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房貸沒(méi)有還完可以賣(mài)，但是有一定條件的： 第一、賣(mài)方有能力還貸的，先賣(mài)方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶。 第二、賣(mài)方?jīng)]能力還貸的，而買(mǎi)方有能力的，可以協(xié)商讓買(mǎi)方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。 第三、買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)能力，可以找擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢(qián)給擔(dān)保公司。
房貸沒(méi)有還完可以賣(mài)，但是有一定條件的： 第一、賣(mài)方有能力還貸的，先賣(mài)方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶。 第二、賣(mài)方?jīng)]能力還貸的，而買(mǎi)方有能力的，可以協(xié)商讓買(mǎi)方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。 第三、買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)能力，可以找擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢(qián)給擔(dān)保公司。
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房子沒(méi)還完貸款是否可以過(guò)戶房子沒(méi)還完貸款不可以過(guò)戶。按揭的房子在房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)抵押登記手續(xù)，必須是將貸款還完后才可以進(jìn)行過(guò)戶，不過(guò)可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)
2022.07.02 361 -
離婚房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)嗎一般而言，沒(méi)有不可買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒(méi)還完貸款的房子也可以買(mǎi)賣(mài)。可以自行還清房款，也可以與買(mǎi)方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過(guò)公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或委托第三方公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過(guò)戶
2021.04.27 163 -
離婚時(shí)房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)嗎離婚房子貸款沒(méi)有還完不可以賣(mài)，因?yàn)橛匈J款的房屋不能過(guò)戶。夫妻雙方可以先不用分割該房屋，等房貸還完再將房屋拍賣(mài)，然后分割拍賣(mài)款。還貸的時(shí)候可以共同償還，也可以約定一方償還。
2020.04.08 218
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離婚房子有貸款還是沒(méi)還完可以離婚嗎
離婚有兩種方式可以選擇，當(dāng)雙方都同意離婚的情況下可以協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容主要是需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置、孩子撫養(yǎng)權(quán)的分配以及一些約定內(nèi)容，然后就帶上協(xié)議書(shū)、身份證明、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)即可，
2022-01-29 15,340 -
離婚房子貸款沒(méi)還完可不可以賣(mài)
一般而言，沒(méi)有不可買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒(méi)還完貸款的房子也可以買(mǎi)賣(mài)?？梢宰孕羞€清房款，也可以與買(mǎi)方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過(guò)公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或
2022-10-18 15,340 -
房子貸款沒(méi)有還完是否可以買(mǎi)賣(mài)
不可以。只交了首付的房子不可以賣(mài)，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀惴慨a(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時(shí)候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》第四百零六條
2022-05-28 15,340 -
離婚后房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)嗎
一、房子沒(méi)還清貸款就證明未注銷抵押登記，是無(wú)法房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的。但是解除抵押權(quán)后就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 二、根據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓
2021-07-14 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02
