集資房產權劃分是單位和個人轉讓嗎
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合法，個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。若出賣人擁有全部產權，當然可以將房產依法轉讓。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可。但賣方若只享有房產的部分產權，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對員工的轉讓行為設定限制條件、優(yōu)先購買等權利。此時，就有必要前往該單位了解有關情況。查明單位允許轉讓后，才能進行交易。
有效。只要是合法訂立的合同都有效，賣房人反悔，應當承擔違約責任，買方也可以要求其履行合同。但是房屋買賣合同，要經物權登記之后，才能發(fā)生物權轉移效力。
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單位集資房可以買賣嗎 轉讓單位集資房要注意什么單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方有全部產權，單位無特別限制條款，取得房產管理部門對外出售許可。 轉讓單位集資房要注意下列問題： 1.了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無特別約定。 2.雙方要明確房產過戶所需稅費的承
2020.06.13 280 -
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產權全部是單位全人個人集資房轉讓協(xié)議有效嗎
產權全部是單位員工個人集資房 對于產權全部是單位員工個人的情況，因為產權屬于員工個人即轉讓人，即使單位內部規(guī)定，員工不得轉讓，但是該規(guī)定系單位內部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經濟適
2022-04-03 15,340 -
單位集資房可以轉讓嗎
1、單位同意出讓，對方的承諾也能夠實現(xiàn)的話，是可以交易的。 2、但是有一點，單位的集資建房，單位會同意給你更名備案成你一個與單位沒關系的人的名下嗎？請仔細核實該情況。 3、你可與上手人簽訂有關重要事項
2022-01-12 15,340 -
單位集資房可以轉讓嗎？
1、不一定，集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。 2、能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，
2022-07-24 15,340 -
單位集資房轉讓可以嗎
下面是關于單位集資房可以買賣嗎的內容，請參考。 按照現(xiàn)在相關規(guī)定，單位職工集資建房屬于經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全
2022-07-21 15,340
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如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國有單位進行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產權也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于
1,062 2022.05.11 -
01:11
股東未出資到位可以轉讓股權嗎對于公司股東尚未完成實繳出資義務的股權是否能夠依法轉讓，存在以下幾種情形： 1、章程約定股東應當在指定期限繳足實繳出資，但期限尚未屆滿的，股東已經繳納章程約定已經到期部分應繳出資或全部出資期限均未屆滿的，公司股東可以依法轉讓所持有的全部股權
1,821 2022.04.17 -
00:58
個人股權轉讓辦理流程個人股權轉讓辦理流程： 1、有限責任公司的股東之間可相互自由轉讓股權，無需經公司內部其他股東同意；向股東之外的人轉讓要經過其他股東過半數(shù)同意。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權，兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確
885 2022.11.21
