法院判決一套房子賣了怎么辦
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1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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司法拍賣的房屋已租賃的解決辦法： 1、租賃期內(nèi)拍賣房屋，如果房屋租賃在前的，不影響租賃合同的效力，租賃抵押后的，租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)； 2、抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。
一、如果雙方離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬，是經(jīng)過(guò)法院判決裁定的，那么另一方的行為明顯是不履行法院判決，提問(wèn)者可以直接到法院起訴，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 二、如果雙方采取的協(xié)議的方式離婚。并確定財(cái)產(chǎn)的歸屬的。那么另一方的行為，明顯是不履行離婚協(xié)議。但是，由于夫妻雙方原簽訂的離婚協(xié)議不能作為法院裁判的依據(jù)，充其量法院只能把協(xié)議中涉及婚姻關(guān)系的處置問(wèn)題作為一個(gè)可參考的因素在裁判過(guò)程中予以考慮。所有當(dāng)事人需要就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題重新進(jìn)行起訴或者申請(qǐng)法院裁定雙方的離婚協(xié)議有效。
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唯一一套房子法院可以拍賣嗎依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定可知，債務(wù)人的唯一住房可以被查封，但是不能夠被賣掉。唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封，是不能拍賣房屋用于償還債務(wù)的。
2020.06.22 1,311 -
一房?jī)少u法院要判怎么樣的判決這一般屬于民事糾紛，不會(huì)判刑，但是可以報(bào)警，讓警察處理。一房二賣是指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。
2021.03.23 228 -
房子只有一套法院會(huì)拍賣嗎不能。唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封，是不能拍賣房屋用于償還債務(wù)的。
2020.11.01 821
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法院拍賣只有一套房子怎么辦
要求法院對(duì)其房產(chǎn)采取查封并進(jìn)而進(jìn)行評(píng)估拍賣措施，法律只是規(guī)定應(yīng)該給被執(zhí)行人家屬留出必要的生活用品和居住條件，并沒(méi)說(shuō)法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)只有一套房產(chǎn)，司法實(shí)踐中可以將此套房產(chǎn)拍賣掉，部分款項(xiàng)給被執(zhí)行人及家屬
2022-06-29 15,340 -
法院判決后被告把房子賣了怎么辦
對(duì)于法院判決后被告把房子賣了的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律可知，判決不因當(dāng)事人拒絕領(lǐng)取而不生效。我國(guó)實(shí)行二審終審制，一審判決或裁定，經(jīng)法定期限后即告生效；二審判決一經(jīng)作出即刻生效。如果涉嫌惡意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以逃避
2022-07-05 15,340 -
法院判決不判定對(duì)方多套房子怎么辦
原告可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。勝訴后，對(duì)方拒絕履行的，勝訴人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，向執(zhí)行法院立案，也可以由法官移送執(zhí)行人執(zhí)行。
2021-11-01 15,340 -
一套法院判決的房子過(guò)戶費(fèi)怎樣算？
司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144
2022-08-01 15,340
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只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
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賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17
