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房產(chǎn)證是我媽的名字我妹妹可以買房子嗎

2022-10-20 17:00

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浙江在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-20回復(fù)

雖然該房產(chǎn)實際出資人是你婆婆,但是房產(chǎn)證是你老公一人,所以你婆婆不是產(chǎn)權(quán)人。在夫妻婚姻期間,父母給子女購買房屋的,除特別聲明是只給自己子女一個人所有,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn);你們夫妻可以自行處分該房產(chǎn)?,F(xiàn)在老公自愿將房產(chǎn)完全歸你所以,你盡快辦理過戶手續(xù)即可。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

借妹妹名字買房可以,借名買房合同意思表示自愿真實、不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益具有法律效力。依法成立的借名買房合同自成立時生效,但由于其實際出資人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致,實際出資人對房屋僅享有債權(quán)、不具有物權(quán)效力。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以,但是借用妹妹的名字買房,房產(chǎn)證是寫的上妹妹的名字,以后可能會發(fā)生房產(chǎn)糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。

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