流程及注意事項(xiàng)：1、購(gòu)房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房,重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無(wú)預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過(guò)期等；2、房屋質(zhì)量方面,建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無(wú)墻體裂縫、漏水、偷工減料、管道滲漏等問(wèn)題；購(gòu)房者要看認(rèn)購(gòu)書是否能保證公平。要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。正式簽約。標(biāo)準(zhǔn)格式的購(gòu)房合同文本并非不能更改；3、消費(fèi)者在簽購(gòu)房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié),對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。同時(shí),購(gòu)房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處,要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上,并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。購(gòu)房者需要考慮的因素還有很多,比如開發(fā)商的口碑、物業(yè)等。

1、“事故雙方自行報(bào)案”處理程序以及相關(guān)手續(xù)：在道路上發(fā)生交通事故，未造成人身傷亡，當(dāng)事人雙方對(duì)事實(shí)及成因無(wú)爭(zhēng)議的，按照以下步驟處理： (1)撤出，迅速恢復(fù)交通； (2)由責(zé)任方通知進(jìn)行定損； (3)雙方寫明事故經(jīng)過(guò)； (4)事故雙方帶上駕駛證、行駛證、保險(xiǎn)公司定損單及其復(fù)印件，共同前往交警分局事故大隊(duì)處理； (5)交警部門對(duì)事故進(jìn)行核實(shí)后，由事故責(zé)任方賠償損失。 2、交警快速的程序以及相關(guān)手續(xù)：在道路上發(fā)生交通事故，當(dāng)事人對(duì)交通事故事實(shí)及成因有爭(zhēng)議的，按照以下步驟處理： (1)迅速報(bào)警，交警進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查后，當(dāng)場(chǎng)做出事故認(rèn)定，撤出事故現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)交通； (2)由責(zé)任方通知保險(xiǎn)公司做出車輛損失鑒定； (3)雙方共同前往交警分局事故大隊(duì)，并提供駕駛證、行駛證、定損單的原件及其復(fù)印件，寫出事故經(jīng)過(guò)； (4)由責(zé)任方賠償損失，無(wú)責(zé)方將事故維修費(fèi)用發(fā)票交給責(zé)任方； (5)無(wú)責(zé)方離去，交警部門依據(jù)《道路法》對(duì)責(zé)任方造成事故的違法事實(shí)做出處罰； (6)交警部門對(duì)責(zé)任方出具有效憑證，責(zé)任方依據(jù)該憑證找保險(xiǎn)公司理賠。