土地證是集體的（是市政）像這樣的房子能得到補償嗎？補償?的額度和房產(chǎn)證土地證齊全的一樣嗎？
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革后，人民政府曾在農(nóng)村給分得土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地所有權(quán)證；在城市郊區(qū)給分到國有土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地使用證。后經(jīng)農(nóng)業(yè)社會主義改造，農(nóng)民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區(qū)農(nóng)民使用的國有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。為加強土地管理，維護土地所有者和使用者的合法權(quán)益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)和使用權(quán)?，F(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的，均經(jīng)按照法定程序辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。
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不一樣。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)。由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
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沒有土地證的房子拆了能得到補償嗎沒有土地證的房子拆了能得到補償。如果是沒有土地證的房子具有房產(chǎn)證，那么拆遷之后是可以得到補償?shù)?，反之，如果沒有土地證的房子不具有房產(chǎn)證，則是沒有賠償?shù)?。這里說的對于房屋拆遷的補償，補償?shù)膶ο笫欠课莸乃袡?quán)人，而且以房產(chǎn)證的記載來確認賠償?shù)拿?/p>
2021.02.26 1,229 -
沒有土地證的房子拆了能否得到補償如果沒有土地證的房子有房產(chǎn)證，拆遷后可以得到補償。對于房屋拆遷的補償，補償對象是房屋所有人，賠償面積由房產(chǎn)證記載確認。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前
2022.04.16 436 -
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房產(chǎn)證和土地使用證是一樣的嗎
首先，第一，說“房產(chǎn)證和土地是一體的，沒有另外的土地使用證的說法”是不正確的；第二，在中國各個地方對房產(chǎn)證和土地使用證的辦理的要求是不一致，例如,安徽省2008年5月以前辦不辦理土地使用證是房屋所有人
2022-02-04 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證面積是一樣的嗎
有土地證的，商品房土地面積是共同的。不過很多地方，房產(chǎn)證和土地證合并了，以房產(chǎn)證面積為主。1、土地證上的面積是自己實際擁有的面積。2、房權(quán)證上的建筑面積是指自己建設(shè)的建筑物的面積。比如：本人的土地面積
2022-03-10 15,340 -
土地使用證和房產(chǎn)證是一樣的嗎?
房權(quán)證是房管局出具的，證明房屋權(quán)屬，土地證是土地局出具的，證明的是土地信息，我們說的大產(chǎn)權(quán)就是兩個證齊全的房屋，可以正常買賣，辦理貸款等手續(xù)，常說的小產(chǎn)權(quán)指的是只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證的房屋，這類房屋不
2021-06-15 15,340 -
集體土地證的房子是國有土地證的房子嗎，如果買了這房子還能有用嗎
肯定是國有土地證的房子。有國有土地證的房子，其建設(shè)開發(fā)是國家允許的，你買了這個房子，還可以自由買賣，如果將來拆遷，你還可以獲得相應(yīng)的賠償金。集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發(fā)的，所以你的房屋建設(shè)
2022-02-05 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
01:28
承租國有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補償承租國有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補償。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，對于承租國有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時，應(yīng)當給予搬遷補償、臨時安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。除以上補償外，決定拆遷的政府機關(guān)還應(yīng)制定補助、獎勵辦
441 2021.04.25
