法院判決后房產(chǎn)過戶人又把房子賣了怎么辦
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1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請人，余款扣除執(zhí)行費用和評估、拍賣、公告等費用后，仍歸被執(zhí)行人所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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《民法典》規(guī)定離婚后法院裁決后的房產(chǎn)過戶需要到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪并進行析產(chǎn)登記等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應(yīng)當簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)當對于共同財產(chǎn)的歸屬作出約定。
據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的。當事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關(guān)當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行。由法院向房管部門送達協(xié)助文書之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續(xù)的，可按如下程序辦理過戶手續(xù)。
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法院判決后如何辦理房產(chǎn)過戶？法院判決后的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)是：向法院提出申請執(zhí)行，執(zhí)行法官出具協(xié)助申請通知單；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、協(xié)助申請通知單、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.12.22 296 -
房產(chǎn)法院判決之后怎么辦理過戶手續(xù)法院判決后辦理房產(chǎn)過戶可以向法院提出申請執(zhí)行，執(zhí)行法官出具協(xié)助申請通知單；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、協(xié)助申請通知單、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.02.09 230 -
離婚前把房子賣了法院怎么判如果是夫妻的共同財產(chǎn)，法院一般判決雙方可以共同分割售房款。如果是一方私自賣房，由于房子是夫妻共同財產(chǎn)，一方是無權(quán)獨自處分的。所以法院在這種情況下，會判決一方少分或者不分這筆售房款。
2021.02.10 389
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法院判決后被告把房子賣了怎么辦
對于法院判決后被告把房子賣了的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律可知，判決不因當事人拒絕領(lǐng)取而不生效。我國實行二審終審制，一審判決或裁定，經(jīng)法定期限后即告生效；二審判決一經(jīng)作出即刻生效。如果涉嫌惡意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)以逃避
2022-07-05 15,340 -
法院判決后名下只有一套房產(chǎn)，但是到期后，對方又把房子賣了咋辦
1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評
2022-04-14 15,340 -
法院判決后, 名下只有一套房產(chǎn), 但是到期后, 對方又把房子賣了咋辦
1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評
2022-03-24 15,340 -
房子過不了戶房東把房子賣了怎么辦
如果是在借款到期時，再進行轉(zhuǎn)讓，則您可以依法對其行使撤銷權(quán)，自您知道該轉(zhuǎn)讓行為之日起算。因為無償或不等價讓與，給使債權(quán)人的財產(chǎn)權(quán)利遭受損失，故法律對其進行保護。您可以向法院提起債務(wù)訴訟并申請撤銷轉(zhuǎn)讓。
2022-03-17 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
01:24
人死后房產(chǎn)怎么過戶人死后房產(chǎn)過戶的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,084 2023.01.04 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
