二手房交了定金還沒(méi)簽合同不給房款怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買(mǎi)賣(mài)雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類(lèi)似糾紛的發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買(mǎi)賣(mài)雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
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購(gòu)房交了定金但沒(méi)有簽合同，現(xiàn)在不想要的話，對(duì)方所收的定金可以不退。購(gòu)房合同雖然沒(méi)有簽訂，但你交付定金后，定金擔(dān)保已經(jīng)生效，如果你違約不想要房屋的，按法律規(guī)定，無(wú)權(quán)要求返還定金。
買(mǎi)二手房定金合同不見(jiàn)了應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商重新補(bǔ)簽一份，然后再讓雙方簽字確認(rèn)。定金合同屬于實(shí)踐合同，自定金交付起合同成立。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
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二手房簽完合同沒(méi)交定金怎么辦二手房簽完合同沒(méi)有交定金可以另行簽訂定金合同，不影響買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
2021.02.09 212 -
簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有交定金怎么辦二手房簽完合同沒(méi)有交定金可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，以此維權(quán)。簽完合同后，當(dāng)事人受合同約束，應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。
2021.03.09 221 -
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買(mǎi)二手房時(shí)，交了定金，房主不給我簽定合同怎么辦
購(gòu)買(mǎi)二手房定金合同不見(jiàn)了，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方重新打印一份，并要求對(duì)方簽字蓋章，或雙方重新簽字補(bǔ)簽。通過(guò)中介簽訂的定金合同，中介的定金合同應(yīng)保留，可以直接聯(lián)系中介復(fù)印。
2021-10-30 15,340 -
二手房簽合同交了定金退不了怎么辦
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，購(gòu)買(mǎi)者想要回中介定金的，可以與中介協(xié)商退定問(wèn)題，但如果因不歸責(zé)于雙方的原因造成合同無(wú)法履行的，賣(mài)房者要退還定金，如果是購(gòu)買(mǎi)者自己想不買(mǎi)房的，一般是不會(huì)退的。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債
2022-06-13 15,340 -
買(mǎi)了二手房房東不給定金怎么辦？沒(méi)有合同？
二手房買(mǎi)房定金合同甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所
2022-07-16 15,340 -
二手房簽了訂金的合同沒(méi)有交定金怎么辦
簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買(mǎi)受人沒(méi)有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣(mài)人可以解除合同并且要求對(duì)方賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-10-18 15,340
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二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來(lái)處理： 1、如果因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣(mài)方未能履行認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:19
買(mǎi)二手房簽了居間合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
00:58
沒(méi)簽合同房東不退押金怎么辦沒(méi)簽合同房東不退押金，那么可以通過(guò)協(xié)商和起訴的方式來(lái)解決。沒(méi)簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決問(wèn)題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11
