二手房產(chǎn)證過戶有哪些注意事項？
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二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評，確認交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。 3、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對清費。 4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理 5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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二手房過戶要注意的首先是調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)，在購買二手房前，一定要檢查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性，并注意房產(chǎn)證上的業(yè)主姓名是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等。準備過戶材料，出賣人應持房產(chǎn)證原件和復印件。雙方需向房地產(chǎn)交易中心提交過戶所需材料，填寫相關(guān)表格。
買二手房過戶注意事項： 1、二手房屋的真正產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭議； 2、房屋是否有存在權(quán)利負擔； 3、二手房屋是否有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
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二手房過戶注意哪些事項過戶二手房需要買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方經(jīng)協(xié)商就房屋的位置、房產(chǎn)狀況、成交價格、交付時間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達成協(xié)議后，雙方至少簽訂房屋買賣合同一式三份。買賣雙方應共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請審核。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請
2022.06.17 751 -
二手房過戶的注意事項有哪些1、二手房設(shè)備清點：應將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。 2、費用結(jié)算：要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費及取暖費，另外還需注意水電燃氣費用的結(jié)算; 3、戶口遷移：二手房買
2021.03.03 154 -
二手房過戶注意事項有哪些方面二手房過戶注意事項： 1、查詢戶籍狀況，買家需要到當?shù)嘏沙鏊罢畬ν夥沾翱诓樵儜艏疇顩r。 房屋戶籍通常是由該房屋所在地派出所管理，一般情況下，派出所會要求戶主本人調(diào)取戶籍材料，買家可以要求同賣家一起到派出所調(diào)取。 2、核實相關(guān)證件，買家
2020.03.31 168
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二手房房產(chǎn)證過戶要注意哪些事項
在購買二手房的時候，由于不是直接從房地產(chǎn)開發(fā)商手里購買，有些問題需要注意，否則可能存在許多潛在的法律風險。那么二手房辦理過戶的注意事項有哪些呢？ 二手房辦理過戶的注意事項： 1、二手房設(shè)施設(shè)備清點 由
2023-06-11 15,340 -
二手房過戶有哪些注意事項
二手房過戶注意：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。 3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租
2022-04-17 15,340 -
二手房過戶注意事項有哪些
二手住房轉(zhuǎn)讓需要注意的事項有：1。要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書原件：要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書原件，讓業(yè)主提供身份證原件、產(chǎn)權(quán)證書原件，并留下購買房屋的復印件。注意幾個人在產(chǎn)權(quán)證書上的簽名，如果有兩個人
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶注意事項有哪些
二手住房轉(zhuǎn)讓的注意事項主要是：1。房屋手續(xù)是否齊全，買受人無房屋交易風險較大；2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，特別是共有房屋必須經(jīng)業(yè)主同意；3、交易房屋是否租賃，租賃房屋糾紛必須謹慎；4、其他事項：結(jié)算水表賬單
2021-12-16 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08
