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婚后房子只有一個人的名字屬于共同財產(chǎn)么?

2022-07-13 16:39

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四川在線咨詢顧問團

2022-07-13回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)法律規(guī)定,婚后,買房可以只寫一個人的名字,但是如果沒有特別約定,登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個人財產(chǎn),雙方最好簽個協(xié)議或者確認書,確認房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)證寫夫妻一方的名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn),關(guān)鍵還是要看房子的購得的方式和購買的時間。如房屋實在婚前一方全款購買的,則屬于該方的個人財產(chǎn)。如房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的,則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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