簽訂了購房協(xié)議還要注意哪些問題
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簽購房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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簽訂還款協(xié)議應(yīng)注意以下問題： 1、在借款時未簽訂書面的借款合同時，應(yīng)在第一時間與對方簽訂還款協(xié)議，這時時機(jī)的很重要的。因?yàn)榇藭r雙方還處于友好的狀態(tài);而當(dāng)雙方因欠款事項(xiàng)發(fā)生爭執(zhí)后，你為了收集證據(jù)才想到簽還款協(xié)議時，對方已經(jīng)不會和你簽了。 2、出借人、還款人的名稱均要寫全稱，個人的姓名要和身份證上的一致，公司、企業(yè)的名稱要和營業(yè)執(zhí)照上的一致。如果名稱寫錯了，很難證明欠你錢的就是那個人!同時，欠款單位或個人要簽字、蓋章，應(yīng)當(dāng)注意，如果欠款的是單位，則應(yīng)當(dāng)加蓋公司的公章或合同專用章。 3、還款協(xié)議中應(yīng)當(dāng)寫明欠款的具體金額，金額應(yīng)當(dāng)核實(shí)無誤，最好同時使用大寫和小寫。如果寫錯了，也不要涂改，重新再寫一份，或者在涂改的地方簽名蓋章。 4、還款方式 如果是一次性還清，那只要約定清楚還款的最后期限，注意期限應(yīng)寫明年、月、日。如果是分期還款，那應(yīng)當(dāng)約定清楚每一期的截止時間和還款數(shù)額，而且總的還款時間最好不要超過三年。 5、寫明管轄法院，出借人要爭取在協(xié)議中約定發(fā)生爭議后由自己所在地的法院管轄，這樣可以減少訴累。
協(xié)議離婚要考慮的問題如下： 1、夫妻雙方有關(guān)身份資料的準(zhǔn)確性問題； 2、夫妻雙方離婚原因的問題； 3、未成年子女撫養(yǎng)問題； 4、未成年子女的探視權(quán)問題； 5、夫妻共同財產(chǎn)的分割問題。
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簽訂出資協(xié)議要注意哪些問題？公司設(shè)立簽訂出資協(xié)議要注意的問題如下： 1、要審查股東資格； 2、要明確出資額及出資方式； 3、要明確約定出資的時間及財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等問題。
2020.04.10 175 -
簽訂還款協(xié)議時應(yīng)注意哪些問題簽訂還款協(xié)議應(yīng)注意以下問題： 1、在借款時未簽訂書面的借款合同時，應(yīng)在第一時間與對方簽訂還款協(xié)議，這時時機(jī)的很重要的。 2、出借人、還款人的名稱均要寫全稱，個人的姓名要和身份證上的一致，公司、企業(yè)的名稱要和營業(yè)執(zhí)照上的一致。 3、還款協(xié)議中
2021.04.14 258 -
簽訂購房合同要注意哪些問題簽訂購房合同要注意以下問題： 1、合同主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力合同民事權(quán)利能力； 2、合同內(nèi)容、形式、程序等內(nèi)容是否符合法律規(guī)定等； 3、房屋是否存在其他權(quán)屬問題； 4、其他注意問題。
2021.01.24 170
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簽訂購房協(xié)議需要注意哪些問題
1、關(guān)于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2021-03-06 15,340 -
簽訂認(rèn)購協(xié)議書要注意哪些問題
1、房屋認(rèn)購協(xié)議具有合同的主要條款的，認(rèn)為是房屋買賣合同。主要條款是 (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； (二)商品房基本狀況； (三)商品房的銷售方式； (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、
2022-01-19 15,340 -
簽訂購房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？簽訂購房協(xié)議時應(yīng)注意哪些方面的問題
簽購房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許
2022-03-22 15,340 -
簽訂協(xié)議時要注意哪些問題？
1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同，如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了，尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個我工作遇到的例
2022-04-08 15,340
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01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
