抵押貸款沒(méi)過(guò)戶買二手房沒(méi)有過(guò)戶怎么辦
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未過(guò)戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan/">房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報(bào)卷和審批； 5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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抵押房不過(guò)戶經(jīng)抵押權(quán)人同意能買。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式買賣有抵押的房屋，但房屋在抵押期間只能進(jìn)行買賣的交易行為，在解除抵押后方能進(jìn)行過(guò)戶登記。
買的房子沒(méi)過(guò)戶需要及時(shí)攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單完成過(guò)戶手續(xù)。
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抵押房沒(méi)過(guò)戶能買嗎？經(jīng)抵押權(quán)人同意，不過(guò)戶的抵押房可以買賣。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式買賣有抵押的房屋，但房屋在抵押期間只能進(jìn)行買賣的交易行為，在解除抵押后方能進(jìn)行過(guò)戶登記。
2021.03.23 140 -
沒(méi)有辦理按揭貸款的二手房怎么過(guò)戶二手房沒(méi)有辦理按揭的，其過(guò)戶方式是： 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)； 3、對(duì)二手房進(jìn)行測(cè)繪、評(píng)估，并繳納一定稅費(fèi)； 4、核發(fā)過(guò)戶單，領(lǐng)取變更登記的過(guò)戶單證。
2021.01.12 141 -
房子過(guò)完戶房子沒(méi)抵押過(guò)戶了怎么辦房子過(guò)戶后沒(méi)有抵押無(wú)法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務(wù)的可以提起訴訟追究違約責(zé)任并賠償損失。
2021.01.26 574
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買房子沒(méi)有辦理抵押怎么過(guò)戶二手房
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒(méi)有辦理按揭，如果是全款購(gòu)買的，購(gòu)房者和售房者共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)登記時(shí)提供房產(chǎn)證、買賣合同等材料。
2022-07-02 15,340 -
沒(méi)有抵押貸款的二手房能過(guò)戶嗎
買賣雙方無(wú)貸款的情況下，二手房過(guò)戶流程如下：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外
2022-04-21 15,340 -
二手房過(guò)戶后抵押貸款怎么辦？
1、受讓人可以在雙方達(dá)成交易意向后，提前至辦理監(jiān)管和交易登記手續(xù)的受理處辦理貸款預(yù)申請(qǐng)事宜（針對(duì)貸款額度較大、貸款成數(shù)較高的客戶）；也可以在簽約日辦理。2、確認(rèn)借款計(jì)劃：受讓人至受理處填寫(xiě)《個(gè)人住房貸
2022-08-23 15,340 -
二手房抵押貸款未過(guò)戶怎么辦
未過(guò)戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報(bào)卷和審批； 5、銀行審
2022-04-27 15,340
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買二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
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