婚前買房婚后離婚后房產(chǎn)怎么分
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（1）房子婚后購買屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在分割比例上要根據(jù)具體出資情況來確定。（2）購買房屋的出資，主要有三部分組成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出資、夫妻共同還貸部分。（3）其中，夫妻共同還貸部分所占的房產(chǎn)份額無疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)妻子有權(quán)分得該部分對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)的一半。丈夫婚前房屋的售房款屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)屬于丈夫個(gè)人所有，妻子無權(quán)要求分割。至于妻子的出資，要看是屬于妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是妻子的共同財(cái)產(chǎn)，那么該部分對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬妻子個(gè)人所有，丈夫無權(quán)要求分割；如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則兩人平均分割。你可以根據(jù)自己的具體情況，算出離婚后妻子可以獲得的房屋產(chǎn)權(quán)比例。
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婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請求分割。 但是為了達(dá)成上述認(rèn)定，需要證明買房所用的婚前財(cái)產(chǎn)是完全沒有與婚后財(cái)產(chǎn)發(fā)生混同的。 如果想維護(hù)自己的權(quán)益，最好雙方協(xié)商，寫一份協(xié)議，在雙方真實(shí)意思的表達(dá)下，約定此房屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請求分割。但是為了達(dá)成上述認(rèn)定，需要證明買房所用的婚前財(cái)產(chǎn)是完全沒有與婚后財(cái)產(chǎn)發(fā)生混同的。
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婚前房貸婚后買房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分婚前一方購房婚后共同還貸離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登
2021.02.02 122 -
婚前買房離婚后怎么分房1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房
2021.04.22 285 -
婚前借錢買房離婚后房產(chǎn)怎么分婚前貸款買房離婚房產(chǎn)分配如下： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割；對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其
2022.11.10 1,617
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婚前買房，離婚后怎么分房產(chǎn)
：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說
2022-04-23 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配？
1、婚前首付款屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬
2022-04-26 15,340 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)怎么分割？
1、婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。2、婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是
2021-06-06 15,340 -
婚前買房婚后貸款買房離婚房產(chǎn)怎么分
你們婚前你老公貸款（交首付）購房，你出了部分裝修款，婚后你們共同還房貸，現(xiàn)在要離婚。按正常情況房子應(yīng)歸你老公，最合理的方式是，用現(xiàn)在房屋的市場價(jià)值（包括裝修部分），減去尾欠銀行貸款，減去你老公的首付款
2022-05-10 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:50
婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、共同共有的財(cái)產(chǎn)在分割的時(shí)候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25 -
01:18
婚前買的房離婚后怎么分婚前買的房屋在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行分配，要看具體的情況，不能一概而論。主要有以下三種情況：（1）一方婚前全款買房產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，那么這個(gè)房屋是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候配偶無權(quán)分割。即使是結(jié)婚之后才取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，那么也不能改變
1,244 2022.04.17
