轉讓房地產(chǎn)要注意哪些事項
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房地產(chǎn)轉讓方式主要有： 1.房地產(chǎn)買賣：轉讓人將房地產(chǎn)移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權并支付相應價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。必須注意，城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉移使用權，所有權仍屬于國家。 2.房地產(chǎn)贈予：城市公有房屋的所有權屬于國家，使用單位或者個人不得進行贈與;土地使用權的贈與也不涉及土地所有權問題。 3.其他合法方式： ①以房地產(chǎn)作價人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權; ②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權屆發(fā)生變更的; ③因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的; ④以房地產(chǎn)抵債的; ⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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房產(chǎn)轉讓有以下注意事項：寫明合同條款和違約條款；必須到房產(chǎn)局填寫表格；按照收據(jù)日期繳納稅款；繳納稅后可領取房產(chǎn)證。
房地產(chǎn)轉讓合同應當載明下列主要內(nèi)容： 1、雙方當事人的姓名或者名稱、住所; 2、房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號; 3、房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; 4、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限; 5、房地產(chǎn)的用途或使用性質; 6、成交價格及支付方式; 7、房地產(chǎn)交付使用的時間; 8、違約責任; 9、雙方約定的其他事項。
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轉讓房屋要注意哪些事項房子轉讓要注意的問題有：房屋手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權是否明確；是否存在多個共有人；房屋已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；房屋質量是否真實；物管費用是否有拖欠等。
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林地轉讓應注意的隱患如下： 一、林地非法流轉造成林地原有目的偏移，部分林地流轉變相買山賣山； 二、林地非法流轉引發(fā)糾紛，權屬不明； 三、林地非法流轉經(jīng)營項目發(fā)生變化，造成林地損壞。
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1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件； 2、若非住宅轉移，還需提
2021-03-17 15,340 -
宅基地轉讓要注意哪些事項？
要開發(fā)人出示用地許可證明，還有用地年限。還要簽訂用地不能轉讓協(xié)議宅基地都沒有保障的，所以只能夠靠自己爭取羅
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房地產(chǎn)轉讓需注意什么事項有哪些
房地產(chǎn)轉讓方式主要有： 1.房地產(chǎn)買賣：轉讓人將房地產(chǎn)移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權并支付相應價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。必須注意，城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉移使用權，所有
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