父母離婚房子房子的首付如何分配
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一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時不予分割。 最后，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人一方的債務(wù)，如果是夫妻雙方房產(chǎn)分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。
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1.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。 2.一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下的，應(yīng)認定為雙方的共同財產(chǎn)。雙方自行協(xié)商房子怎么分配，協(xié)商不成起訴至法院，由法院判決。
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸； 則離婚時一般會將房子判給登記方所有，婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。 2、一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下的，應(yīng)認定為雙方的共同財產(chǎn)。 雙方自行協(xié)商房子怎么分配，協(xié)商不成起訴至法院，由法院判決。
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