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土地增值稅稅率怎么算

2023-03-04 08:59

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土地增值稅的稅率是累進稅率土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù),并按照四級超率累進稅率進行征收。土地增值稅四級超率累進稅率表級數(shù)增值額與扣除項目金額的比率稅率速算扣除系數(shù)1不超過50%的部分30%2超過50%至100%的部分40%5%3超過100%至200%的部分50%15%4超過200%的部分60%35%注:房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)普通住宅出售的,增值額未超過扣除金額20%的,免征土地增值稅。計算公式應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。

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