開發(fā)商延期交房的情況和理由分別是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。總之，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚協(xié)議要寫以下內(nèi)容： 1、夫妻雙方自愿離婚的意思表示； 2、對子女撫養(yǎng)問題的協(xié)議； 3、對夫妻共同債務(wù)的約定； 4、夫妻共同財產(chǎn)如何處理； 5、其他涉及夫妻雙方且應當載明的事項。
取保候?qū)徔梢杂杀涣b押人自己申請，也可以由他們的法定代理人、近親屬以及辯護人申請，但最好委托律師辯護人申請。符合取保候?qū)彈l件的話從遞交申請書到審核批準，一般要一個星期左右，批準后24小時內(nèi)會執(zhí)行取保，最長不超過十二個月。
-
表見代理認定怎么看啊？表見代理的認定標準： 1、表見代理人與第三人之間的民事行為具備成立的要件； 2、表見代理人是以被代理人的名義進行民事活動； 3、第三人是善意且無過失的并且有理由相信行為人有代理權(quán)。
2021.02.05 189 -
公司不讓玩手機這個制度怎么看公司不讓玩手機的規(guī)章制度，在工作時間內(nèi)禁止的合理合法，在休息時間內(nèi)禁止的不合法。不而且公司禁止玩手機的規(guī)章制度應當在簽訂勞動合同前提前告知勞動者或者公示。
2020.04.17 232 -
未離婚不讓看孩子怎么辦啊未離婚一方不讓看孩子的，當事人可以向法院起訴，父母雙方都有對未成年子女撫養(yǎng)、教育和保護的權(quán)利，即使是離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，也有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.04.29 132
-
怎么看吸毒??？
乏力,焦慮,萎靡不振,憂慮.2,煩躁不安,流淚,冷熱交替,面色蠟黃,一旦毒癮發(fā)作,此時煩惱,溫暖,頓足捶胸：如燙吸者有牙齒發(fā)黃發(fā)黑的表現(xiàn),有的涕涎交流;有的亂碰亂撞,則表現(xiàn)出焦慮不安;有的站立不起,緊
2022-10-30 15,340 -
打架這個怎么看
請把案件的具體情況講清楚，方便解答。詳詢來電
2022-10-20 15,340 -
幫忙看看這么寫成嗎？
該協(xié)議的問題在于財產(chǎn)分割的第4條。這是違法的無效條款。即“4.夫妻雙方婚內(nèi)無發(fā)生共同債權(quán)債務(wù)，若今后出現(xiàn)目前未知的對外債權(quán)債務(wù)均由當事人自己承擔，對方不負連帶責任?！币驗樵诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)應該夫
2022-10-23 15,340 -
怎么寫才有法律效力，看看這個
離婚協(xié)議最主要解決三大問題，第一，是否離婚，第二，小孩的撫養(yǎng)權(quán)問題，第三，夫妻共同財產(chǎn)問題，把以上三大問題解決了，在離婚協(xié)議上約定好，方可進行協(xié)議離婚，當然，離婚協(xié)議書由于是涉及當事人一輩子重大的利益
2022-10-28 15,340
-
00:59
離婚想看孩子對方不讓看怎么辦離婚想看孩子，但是對方不讓看的可以向法院起訴或者申請強制執(zhí)行。探望權(quán)是法律賦予不直接撫養(yǎng)子女的一方在夫妻雙方離婚后享有對子女探視，看望的法定權(quán)利，而直接撫養(yǎng)孩子的一方。如果雙方是協(xié)議離婚的，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議的義務(wù)。如果雙
490 2022.06.06 -
01:11
看病醫(yī)保怎么報銷看病醫(yī)保報銷如下：參保人憑本人的社會保障卡或身份證辦理住院手續(xù)，按醫(yī)院的規(guī)定預付押金。出院時，支付自付和自費部分費用，其余部分由社會保險經(jīng)辦部門與醫(yī)院按規(guī)定結(jié)算。職工醫(yī)保和居民醫(yī)保參保人住院所發(fā)生的核準醫(yī)療費用，首先有一部分完全由個人支付叫
5,003 2022.04.17 -
01:22
粵省事怎么看身份證粵省事看身份證的方式如下：1、使用微信搜索“粵省事”進入粵省事小程序；2、進入小程序后，在小程序主頁中進行登錄后，在“我的證照”中可管理個人醫(yī)保卡、社?？ǖ茸C件，在此點擊“全部”；3、在“我的證照”頁面中點擊“添加”；4、在跳轉(zhuǎn)的添加證照頁
46,051 2022.04.17
